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Dollar General | Mantachie, MS (Hwy 363) 11150 MS-363 Local commercial 982 m² À vendre Mantachie, MS 38855 1 612 314 € (1 642,51 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-year, NNN Lease
- Estimated Delivery Date is September 2025
- 5% rental increases every 5-years during the initial term and renewal options
- Mantachie is part of the Tupelo MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Randall Commercial Group, LLC is pleased to exclusively offer for sale this brand-new, free-standing Dollar General located along Highway 363 in Mantachie, MS. The Subject Property has a 15-year, NNN lease with 5% rental increases every 5-years. The Mantachie Dollar General has an estimated delivery date of September 2025. The store is located along Highway 363 between Mantachie and Saltillo. Dollar General is an investment-grade tenant with a Standard & Poor’s “BBB” credit rating.
The Subject Property is located along Highway 363 between Mantachie and Saltillo. Mantachie, MS is a town in Itawamba County, located approximately 14 miles northeast of Tupelo, MS via the main thoroughfare of I-22. Itawamba County is located on the Alabama-Mississippi border in the northeastern part of the state, approximately halfway between Memphis, TN and Birmingham, AL.
The Subject Property is located along Highway 363 between Mantachie and Saltillo. Mantachie, MS is a town in Itawamba County, located approximately 14 miles northeast of Tupelo, MS via the main thoroughfare of I-22. Itawamba County is located on the Alabama-Mississippi border in the northeastern part of the state, approximately halfway between Memphis, TN and Birmingham, AL.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 612 314 €
Prix par m²
1 642,51 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
112 862 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Stationnement
35 places (35,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
212 m sur Oak Grove Road
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 026-0014-012.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 196 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
026-0014-012.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 196 €
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Présenté par
Dollar General | Mantachie, MS (Hwy 363) | 11150 MS-363
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