Center at Rock Canyon | 1115 S Mason Rd
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Center at Rock Canyon 1115 S Mason Rd Local commercial 1 231 m² 100 % Loué À vendre Katy, TX 77450 1 721 679 € (1 398,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,97 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: This retail center enjoys strong visibility and accessibility | 47K+ VPD
- Stabilized Asset: The property is 100 percent occupied with a diverse tenant mix
- Dense Submarket: Located in a thriving area with a population of nearly 330,000 residents within a 5-mile radius
- Proximity to National Retailers: The center is surrounded by national tenants such as H-E-B, Dairy Queen, Taco Bell, KFC, and Public Storage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale the Mason Shopping Center, a 13,250-square-foot retail center situated on 1.01 acres at 1115 South Mason Road in Katy, Texas. The property benefits from exceptional visibility along South Mason Road, with traffic counts exceeding 47,000 vehicles per day.
Strategically located in the West Houston submarket, the center is surrounded by a dense and growing population of nearly 330,000 residents within a five-mile radius.
The asset is currently 100 percent occupied with tenants paying affordable, below-market rents, providing immediate value-add potential through rental rate adjustments.
The Center at Rock Canyon is offered at a price of $1,999,999, representing a 7.97 percent day one cap rate. This is an excellent opportunity for an investor to acquire a stabilized, cash-flowing asset with upside through rent increases in a strong and growing submarket.
Strategically located in the West Houston submarket, the center is surrounded by a dense and growing population of nearly 330,000 residents within a five-mile radius.
The asset is currently 100 percent occupied with tenants paying affordable, below-market rents, providing immediate value-add potential through rental rate adjustments.
The Center at Rock Canyon is offered at a price of $1,999,999, representing a 7.97 percent day one cap rate. This is an excellent opportunity for an investor to acquire a stabilized, cash-flowing asset with upside through rent increases in a strong and growing submarket.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 231 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 721 679 €
Prix par m²
1 398,64 €
Taux de capitalisation
7,97 %
RNE
137 165 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
None
Stationnement
62 places (50,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m sur S Mason Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1166210000004 | Évaluation des aménagements | 565 931 € |
| Évaluation du terrain | 603 566 € | Évaluation totale | 1 169 497 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1166210000004
Évaluation du terrain
603 566 €
Évaluation des aménagements
565 931 €
Évaluation totale
1 169 497 €
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