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Stripes 1115 S Dal Paso St Local commercial 498 m² 100 % Loué À vendre Hobbs, NM 88240 2 107 249 € (4 233,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

1115 S Dal Paso St, Hobbs, NM 88240

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Informations principales sur l'investissement

  • 7-Eleven lease extended through 2041 with 10% rent increases every 5 years
  • NNN lease — both tenants reimburse taxes, insurance, repairs, and maintenance
  • Near Highway 62 & Highway 18 with 20,000+ combined vehicles per day
  • 7-Eleven carries an A- S&P credit rating, strongest among U.S. convenience store operators
  • Located in Lea County, the #1 oil-producing county in the U.S. with 1M+ barrels/day
  • Nipa Hut signed new 5-year lease at $7.17 PSF, well below market rents

Résumé analytique

Broker Of Record
Brian Brockman
Bang Realty-New Mexico, Inc.
20241, 9568 (NM)
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219 (866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 107 249 €
Prix par m²
4 233,34 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
115 899 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 4000128180001 Évaluation des aménagements 79 462 €
Évaluation du terrain 7 853 € Évaluation totale 87 315 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4000128180001
Évaluation du terrain
7 853 €
Évaluation des aménagements
79 462 €
Évaluation totale
87 315 €
(747) 307-3673

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41583029

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1115 S Dal Paso St, Hobbs, NM 88240

Ce Local commercial situé à 1115 S Dal Paso St, Hobbs, NM 88240 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vidéos
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Carte
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Stripes 1115 S Dal Paso St - Hobbs NM, pic-2 WM
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Stripes | 1115 S Dal Paso St
(747) 307-3673 x

Stripes | 1115 S Dal Paso St

Anthony Karimian
(747) 307-3673

Conrad Sarreal
(214) 692-2847

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