1115 Irwin St
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1115 Irwin St Bureau 254 m² À vendre San Rafael, CA 94901 1 034 042 € (4 078,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial autonome de style boutique classique
- Possible opportunité de travail en direct
- Nouveau toit
- Possibilité de reconversion en maison unifamiliale ou en duplex
- Livré vacant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Keegan & Coppin Company est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir l'un des immeubles de bureaux commerciaux indépendants classiques du centre-ville de San Rafael. Bénéficiant d'un emplacement très visible le long de la rue Irwin, le bâtiment a été construit à l'origine comme maison unifamiliale au début des années 1900, puis converti à un usage commercial.
Le bâtiment présente un charme architectural et une utilité à des fins commerciales et dispose de 10 places de stationnement sur place et d'une signalisation routière bien visible.
Le bâtiment présente un charme architectural et une utilité à des fins commerciales et dispose de 10 places de stationnement sur place et d'une signalisation routière bien visible.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 034 042 €
Prix par m²
4 078,54 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
127 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C/O-C
Stationnement
10 places (39,44 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-082-02 | Évaluation des aménagements | 1 188 911 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 296 412 € (2025) | Évaluation totale | 1 485 323 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-082-02
Évaluation du terrain
296 412 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 188 911 € (2025)
Évaluation totale
1 485 323 € (2025)
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