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1115 Euclid Ave Immeuble residentiel 16 lots 3 403 764 € (212 735 €/Lot) Taux de capitalisation 5,49 % Miami Beach, FL 33139
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Résumé analytique
Prime South Beach multifamily investment opportunity located at 1115 Euclid Ave, Miami Beach, FL. The property consists of a 16-unit studio apartment building situated in one of Miami Beach’s most desirable and walkable neighborhoods, just steps from Flamingo Park and minutes from Lincoln Road, Ocean Drive, and the beach.
The asset has undergone several capital improvements, including impact windows throughout the building and a new roof installed in 2024, significantly reducing near-term capital expenditure requirements. In addition, most of the units have been renovated, providing strong rental appeal and operational stability.
The building successfully passed its 40-year recertification inspection in March 2020, providing additional confidence in the property's condition and compliance.
South Beach continues to benefit from strong rental demand, limited multifamily supply, and world-renowned tourism, making this a compelling opportunity for investors seeking a well-located asset in one of South Florida’s most supply-constrained markets.
The asset has undergone several capital improvements, including impact windows throughout the building and a new roof installed in 2024, significantly reducing near-term capital expenditure requirements. In addition, most of the units have been renovated, providing strong rental appeal and operational stability.
The building successfully passed its 40-year recertification inspection in March 2020, providing additional confidence in the property's condition and compliance.
South Beach continues to benefit from strong rental demand, limited multifamily supply, and world-renowned tourism, making this a compelling opportunity for investors seeking a well-located asset in one of South Florida’s most supply-constrained markets.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 403 764 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 212 735 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 823 m² |
| Taux de capitalisation | 5,49 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3900 - **Emplacement de choix, rendements de choix** : Quartier Art Déco de Miami Beach. Situé à quelques pas de la meilleure plage du monde. | ||
| Prix | 3 403 764 € |
| Prix par lot | 212 735 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,49 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 823 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | 3900 - **Emplacement de choix, rendements de choix** : Quartier Art Déco de Miami Beach. Situé à quelques pas de la meilleure plage du monde. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Four
- Congélateur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
40/100
Limited public transit
30/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-4203-009-1081 | Évaluation totale | 2 766 649 € |
| Évaluation du terrain | 1 221 864 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 544 785 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-4203-009-1081
Évaluation du terrain
1 221 864 €
Évaluation des aménagements
1 544 785 €
Évaluation totale
2 766 649 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1115 Euclid Ave
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