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1115 Euclid Ave Immeuble residentiel 16 lots 3 778 751 € (236 172 €/Lot) Taux de capitalisation 4,67 % Miami Beach, FL 33139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier ART déco de Miami Beach.
- Un marché locatif dynamique
- À distance de marche de la plus belle plage du monde
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dalan Realty est fière de présenter « Euclid Miami Apartments », un complexe d'appartements de 16 unités situé à Miami Beach, en Floride. L'intérieur de la plupart des logements a été rénové. Le bâtiment présente des améliorations telles que des fenêtres antichoc et un nouveau toit (2024). 40
Année de certification passée en mars 2020, prochaine certification en mars 2030.
Le mix d'unités comprend 16 unités d'une chambre. Loyer moyen de 1 750$. Unité murale AC et détecteurs de fumée sur chaque unité.
Année de certification passée en mars 2020, prochaine certification en mars 2030.
Le mix d'unités comprend 16 unités d'une chambre. Loyer moyen de 1 750$. Unité murale AC et détecteurs de fumée sur chaque unité.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 778 751 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 236 172 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 736 m² |
| Taux de capitalisation | 4,67 % | Occupation moyenne | 94% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3900 - **Emplacement de choix, rendements de choix** : Quartier Art Déco de Miami Beach. Situé à quelques pas de la meilleure plage du monde. | ||
| Prix | 3 778 751 € |
| Prix par lot | 236 172 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 736 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | 3900 - **Emplacement de choix, rendements de choix** : Quartier Art Déco de Miami Beach. Situé à quelques pas de la meilleure plage du monde. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Four
- Congélateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 46 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-4203-009-1081 | Évaluation totale | 2 732 667 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 206 856 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 525 811 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-4203-009-1081
Évaluation du terrain
1 206 856 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 525 811 € (2025)
Évaluation totale
2 732 667 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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