Versatile Retail/Flex Building with Showroom 1115 Euclid Ave Local commercial 1 078 m² À vendre Helena, MT 59601 1 911 667 € (1 773,88 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±16 880 véhicules par jour (2023 AADT)
- ± 5 128 pieds carrés de vente au détail/salle d'exposition
- Trois (3) bureaux privés
- ±3 172 pieds carrés de bureau/entrepôt
- ± 3 300 mètres de mezzanine
- salle de conférence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter le 1115 Euclid Avenue, une opportunité exceptionnelle de vente au détail et de bureaux à Helena, dans le Montana. Grâce à son emplacement central sur une artère principale et à ±16 880 véhicules par jour (AADT 2023), la propriété en question bénéficie d'une visibilité constante, ce qui en fait une propriété idéale pour une variété d'utilisations commerciales.
Le site dispose d'un zonage commercial B-2 permissif, d'un accès à tous les services publics municipaux et d'un terrain plat et pavé avec un chargement au sol accessible et un vaste espace de stationnement en surface. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un nouvel éclairage extérieur, des améliorations de la plomberie et une nouvelle conduite d'égout.
Cette propriété commerciale de premier ordre offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui souhaitent établir une forte présence à Helena, dans le Montana. D'une superficie de ± 11 600 pieds carrés, la propriété présente un aménagement polyvalent adapté aux commerces de détail, aux bureaux ou aux entreprises à usage mixte. Les grandes fenêtres de la devanture laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace de bureau et d'entrepôt flexible peut être personnalisé pour répondre à vos besoins. Avec un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et au stationnement, cet emplacement est pratique pour les employés comme pour les clients.
Le site dispose d'un zonage commercial B-2 permissif, d'un accès à tous les services publics municipaux et d'un terrain plat et pavé avec un chargement au sol accessible et un vaste espace de stationnement en surface. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un nouvel éclairage extérieur, des améliorations de la plomberie et une nouvelle conduite d'égout.
Cette propriété commerciale de premier ordre offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui souhaitent établir une forte présence à Helena, dans le Montana. D'une superficie de ± 11 600 pieds carrés, la propriété présente un aménagement polyvalent adapté aux commerces de détail, aux bureaux ou aux entreprises à usage mixte. Les grandes fenêtres de la devanture laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace de bureau et d'entrepôt flexible peut être personnalisé pour répondre à vos besoins. Avec un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et au stationnement, cet emplacement est pratique pour les employés comme pour les clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 911 667 €
Prix par m²
1 773,88 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B-2
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 05-1887-25-2-38-19-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 594 826 € (2024) |