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1115 3rd St Bureau 1 102 m² À vendre San Rafael, CA 94901 3 365 193 € (3 054,19 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Situé dans le centre-ville de San Rafael.
- 30 minutes de trajet aller-retour depuis San Francisco ou Oakland.
- Desservi par le ferry de Larkspur avec des liaisons directes avec le Smart Train.
Résumé analytique
Ce bâtiment de deux étages a été acheté en 2017 pour 4 millions de dollars et entièrement rénové en 2018 avec plus de 3 millions de dollars d'améliorations pour créer un espace de bureau ultramoderne.
Il offre un mélange rare d'espaces de bureaux modernes et créatifs avec des poutres apparentes, de multiples salles de conférence, une belle cuisine commerciale, des espaces de bureaux décloisonnés, des bureaux privés, une salle de pause au deuxième étage, une cuisine et un espace de collaboration, avec un service d'ascenseur jusqu'au deuxième étage.
Le bâtiment d'origine a été construit vers 1940 et a été agrandi au fil des ans, avec une importante amélioration extérieure et sismique dans les années 2000 avant la rénovation intérieure et la mise à niveau du code en 2017.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement central dans le centre-ville de San Rafael et propose un large choix de restaurants et de commodités à quelques minutes de marche.
Il bénéficie d'une visibilité le long du couloir de la 3e rue de San Rafael et se trouve juste en face du parking principal de la troisième rue et de la rue B de San Rafael, qui compte plus de 200 places. Le bâtiment fait également partie du plan précis du centre-ville de San Rafael permettant le réaménagement.
Il offre un mélange rare d'espaces de bureaux modernes et créatifs avec des poutres apparentes, de multiples salles de conférence, une belle cuisine commerciale, des espaces de bureaux décloisonnés, des bureaux privés, une salle de pause au deuxième étage, une cuisine et un espace de collaboration, avec un service d'ascenseur jusqu'au deuxième étage.
Le bâtiment d'origine a été construit vers 1940 et a été agrandi au fil des ans, avec une importante amélioration extérieure et sismique dans les années 2000 avant la rénovation intérieure et la mise à niveau du code en 2017.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement central dans le centre-ville de San Rafael et propose un large choix de restaurants et de commodités à quelques minutes de marche.
Il bénéficie d'une visibilité le long du couloir de la 3e rue de San Rafael et se trouve juste en face du parking principal de la troisième rue et de la rue B de San Rafael, qui compte plus de 200 places. Le bâtiment fait également partie du plan précis du centre-ville de San Rafael permettant le réaménagement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 102 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2018
Prix
3 365 193 €
Prix par m²
3 054,19 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
551 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
T4 Main Street T4MS 60/80 - T4 Main Street T4MS 60/80 (Section 2.3.040) - Utilisation à des fins de bureau
Stationnement
5 places (4,54 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011-262-25 | Évaluation des aménagements | 3 276 153 € |
| Évaluation du terrain | 2 102 308 € | Évaluation totale | 5 378 461 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
011-262-25
Évaluation du terrain
2 102 308 €
Évaluation des aménagements
3 276 153 €
Évaluation totale
5 378 461 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1115 3rd St
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