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11146 Will Walker Rd Industriel/Logistique 48 161 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Vance, AL 35490
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Expandable to ±913,733 SF
- 100% HVAC
- Extreme Power Potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 11146 Will Walker Road in Vance, Alabama, this ±518,400 SF industrial manufacturing and distribution facility—expandable to ±913,733 SF—is a fully HVAC-conditioned, high-power asset ideal for major industrial users. Situated on ±42.23 acres with direct access to I-59, the property features robust infrastructure including up to 5,000 kVA of power (with potential for 35 MW from an adjacent substation), 15 dock-high doors, 5 drive-in doors, ample auto and trailer parking, and 16 HVAC units. Interior highlights include 24’–32’ ceiling heights, 159 skylights, backup generators, ±14,912 SF of office space, and amenities such as breakrooms and locker rooms. With strong proximity to major Southeastern cities and automotive OEMs, plus access to local tax incentives and workforce training programs, the site offers a prime opportunity for lease or purchase in a thriving industrial corridor
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mercedes-Benz U.S. International, Inc.
- Enseigne
- -
- -
- Simple net
- Oct. 2031
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mercedes-Benz U.S. International, Inc. | Enseigne | - | - | Simple net | Oct. 2031 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±518,400 SF | 100% HVAC Industrial Manufacturing/Distribution facility available for sale or for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 48 161 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 48 161 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 48 161 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±518,400 SF | 100% HVAC Industrial Manufacturing/Distribution facility available for sale or for lease.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-05-22-0-000-004.000 | Évaluation des aménagements | 4 880 673 € |
| Évaluation du terrain | 179 743 € | Évaluation totale | 5 060 417 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-05-22-0-000-004.000
Évaluation du terrain
179 743 €
Évaluation des aménagements
4 880 673 €
Évaluation totale
5 060 417 €
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Présenté par
11146 Will Walker Rd
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