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11143 S Western Ave Local commercial | 9–102 m² | À louer | Los Angeles, CA 90047
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Informations principales
- Flexible commercial zoning makes this an ideal fit for a beauty salon, personal services, massage, skincare, nail salon or other retail uses
- Positioned directly on S. Western Avenue, one of South LA's major commercial thoroughfares
- Convenient public transportation along the corridor supports walk-in traffic
- A steady source of student and staff traffic, with built-in demand for nearby food, retail, and service businesses
- Located in a rapidly growing South Los Angeles corridor, benefiting from proximity to major entertainment and sports venues
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11143 1/2 S Western | 93 m² | Négociable | 388,76 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 36 117 € /an 3 010 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 - 5 | 9 m² | Négociable | 777,51 € /m²/an 64,79 € /m²/mois 7 223 € /an 601,94 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 11143 1/2 S Western
$3,500/month (1,000 Sqft) $700/mo (Per 100 sqft)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau Unit 1 - 5
$700/mo (Per 100 sqft) Each Unit
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11143 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 50/50 Juice Lounge Llc
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 50/50 Juice Lounge Llc | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Prime South Los Angeles commercial opportunity strategically positioned along S. Western Avenue, one of the area’s major commercial corridors. Zoned C2 for Retail, the property offers flexible commercial potential for a variety of conventional uses, including beauty salons, nail salons, skincare, massage, personal services, and retail businesses. Located just minutes from Los Angeles Southwest College, the property benefits from a steady base of student and staff traffic, while convenient public transportation along Western Avenue supports strong pedestrian and walk-in activity. Situated within a growing South Los Angeles corridor and near major entertainment and sports destinations, this location offers excellent visibility and accessibility for businesses seeking to establish or expand their presence.
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11143 S Western Ave
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