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Downtown Retail-Office-Service Space 6,526 SF 1114 W Front St Local commercial | 606 m² | À louer | Boise, ID 83702
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Informations principales
- AVAILABLE: 6,526 SF
- LEASE TERMS: Dependent Upon Use
- ALLOWED USES: Retail, Restaurant, Office
- LEASE RATE: Negotiable
- T.I. ALLOWANCE: Available - Negotiable
- LEASE OPTIONS: As-Is or Custom Build-Out
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 606 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Downtown Retail-Office-Service Space For Lease 6,526 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- DOWNTOWN BOISE RETAIL-OFFICE-SERVICE
- NEGOTIABLE LEASE RATE & TERMS
- CUSTOM BUILD-OUT OPTIONS
- 1114 W Front Street, Boise, ID
- Front Street - The Connector Frontage
- Traffic Counts Exceed 31,000 ADT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Downtown Retail-Office-Service Space 6,526 SF
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Deli George
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Deli George | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 606 m² | Surface commerciale utile | 848 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 606 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 848 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Downtown Boise commercial space for lease near the corner of 12th & Front Streets. Flexible design options available, tenant can lease the building as-is or negotiate a custom build-out for restaurant, retail, or office - service use. Negotiable tenant improvement allowance available, based on lease rate & terms. Site amenities include busy Front Street frontage, within minutes of the Boise River, Greenbelt, and on the Interstate 184 connector. In the downtown core and surrounded by retailers, restaurants, hotels, museums, parks, and high-rise office buildings - located between 2 new developments – 725-apartments and a 271-room hotel. Traffic generators include Boise State University, the Morrison Center, the Boise Library, the Boise Zoo, JUMP, the Grove, Idaho Central Arena, BoDO, & Julia Davis Park. Downtown Boise is a high demand service area - within a 15-minute walk time: 34,004 employees, over 1,600 hotel rooms, over 800 new apartments and condos, over 3,126 total housing units, and new developments are adding to this demand. Contact agents for additional information and potential build-out details.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Julie Kissler -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Downtown Retail-Office-Service Space 6,526 SF | 1114 W Front St
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