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1114 N San Fernando Rd Industriel/Logistique 709 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90065 3 019 610 € (4 257,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding office/warehouse building with gated parking
- Excellent access to 5, 110, and 2 freeways
- Strong demographics with household incomes over $117K nearby
- Two ground-level loading doors and 16-foot warehouse ceilings
- Located in Glassell Park, minutes from Downtown LA
- Office space convertible to warehouse for added flexibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tenants will benefit from gated parking, excellent signage visibility, and proximity to major freeways including the 5, 110, and 2. Lease rates are competitive, with Unit A offered at $1.50/SF/MO MG and Units B & C at $2.25/SF/MO MG. A blended rate of $1.95/SF/MO MG is available for full-building occupancy, with lease terms ranging from 3 to 5 years.
The surrounding area is home to a mix of industrial and creative businesses, with strong demographics and a population of over 282,000 within three miles. This is an ideal location for tenants seeking a well-located, functional space with flexible configurations and strong market fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 019 610 € | Surface utile brute | 709 m² |
| Prix par m² | 4 257,64 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,11 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 3 019 610 € |
| Prix par m² | 4 257,64 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface utile brute | 709 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial warehouse space available for lease in this rare freestanding, Glassell Park office/industrial building. The parking is gated with great curb appeal. The property also has tremendous access to the 5, 110 and 2 freeways. Whole building can be leased for $1.95/sf/month.
Espace d'entrepôt industriel disponible à la location dans ce bâtiment rare et indépendant à usage mixte bureau/industriel situé à Glassell Park. Le parking est sécurisé par une clôture et offre un excellent attrait visuel depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2.
Industrial warehouse space available for lease in this rare freestanding, Glassell Park office/industrial building. The parking is gated with great curb appeal. The property also has tremendous access to the 5, 110 and 2 freeways. Whole building can be leased for $1.95/sf/month.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Unit A | 364 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Unit B | 172 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Unit C | 172 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – Unit A
| Surface |
| 364 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Unit B
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Unit C
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Unit A
| Surface | 364 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Industrial warehouse space available for lease in this rare freestanding, Glassell Park office/industrial building. The parking is gated with great curb appeal. The property also has tremendous access to the 5, 110 and 2 freeways. Whole building can be leased for $1.95/sf/month.
1er Ét. – Unit B
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt industriel disponible à la location dans ce bâtiment rare et indépendant à usage mixte bureau/industriel situé à Glassell Park. Le parking est sécurisé par une clôture et offre un excellent attrait visuel depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2.
1er Ét. – Unit C
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Industrial warehouse space available for lease in this rare freestanding, Glassell Park office/industrial building. The parking is gated with great curb appeal. The property also has tremendous access to the 5, 110 and 2 freeways. Whole building can be leased for $1.95/sf/month.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5453-003-061 | Évaluation des aménagements | 618 499 € |
| Évaluation du terrain | 389 641 € | Évaluation totale | 1 008 140 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Kris Hons -
David 'Randy' Stevenson -
Rory Cameron -
Stevenson Real Estate Services
Présenté par
1114 N San Fernando Rd
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