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1114 N San Fernando Rd Industriel/Logistique 709 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90065 2 977 635 € (4 198,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding office/warehouse building with gated parking
- Excellent access to 5, 110, and 2 freeways
- Strong demographics with household incomes over $117K nearby
- Two ground-level loading doors and 16-foot warehouse ceilings
- Located in Glassell Park, minutes from Downtown LA
- Office space convertible to warehouse for added flexibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tenants will benefit from gated parking, excellent signage visibility, and proximity to major freeways including the 5, 110, and 2. Lease rates are competitive, with Unit A offered at $1.50/SF/MO MG and Units B & C at $2.25/SF/MO MG. A blended rate of $1.95/SF/MO MG is available for full-building occupancy, with lease terms ranging from 3 to 5 years.
The surrounding area is home to a mix of industrial and creative businesses, with strong demographics and a population of over 282,000 within three miles. This is an ideal location for tenants seeking a well-located, functional space with flexible configurations and strong market fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 977 635 € | Surface utile brute | 709 m² |
| Prix par m² | 4 198,45 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,11 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 2 977 635 € |
| Prix par m² | 4 198,45 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface utile brute | 709 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace d'entrepôt industriel disponible à la location dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le parking est sécurisé par un portail et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
Espace d'entrepôt industriel disponible à la location dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le parking est sécurisé par un portail et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
Espace d'entrepôt industriel disponible à la location dans ce bâtiment indépendant rare, situé à Glassell Park, combinant bureaux et espace industriel. Le parking est sécurisé par un portail et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Unit A | 364 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Unit B | 172 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Unit C | 172 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – Unit A
| Surface |
| 364 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Unit B
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Unit C
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Unit A
| Surface | 364 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt industriel disponible à la location dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le parking est sécurisé par un portail et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
1er Ét. – Unit B
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt industriel disponible à la location dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le parking est sécurisé par un portail et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
1er Ét. – Unit C
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt industriel disponible à la location dans ce bâtiment indépendant rare, situé à Glassell Park, combinant bureaux et espace industriel. Le parking est sécurisé par un portail et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5453-003-061 | Évaluation des aménagements | 609 901 € |
| Évaluation du terrain | 384 225 € | Évaluation totale | 994 126 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1114 N San Fernando Rd
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