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11135 Monroe Rd Industriel/Logistique 4 852 m² Inoccupé À vendre Matthews, NC 28105 6 877 760 € (1 417,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic on Monroe Rd and Hwy 51
- Close proximity to I-485
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great location in Matthews, NC - 52,223 SF Industrial Facility on 1.47 AC Lot
This newly renovated industrial building features:
* 46,482 SF of warehouse space on two levels with 18-ft high ceilings, offering ample room for operations.
Plus 5741 SF of office space with direct access to warehouse/operations.
* Located on a 1.47-acre lot, providing significant outdoor space for storage or expansion.
* Prime Location: Situated just minutes from major highways and freeways, ensuring excellent access and high vehicle traffic volume (VPD).
* Parking: Generous on-site parking for staff, visitors, and fleet vehicles.
* Ideal for a variety of industrial, warehouse, or manufacturing uses.
This facility is ready for immediate occupancy, making it an excellent opportunity for businesses seeking a well-located, move-in-ready property.
This newly renovated industrial building features:
* 46,482 SF of warehouse space on two levels with 18-ft high ceilings, offering ample room for operations.
Plus 5741 SF of office space with direct access to warehouse/operations.
* Located on a 1.47-acre lot, providing significant outdoor space for storage or expansion.
* Prime Location: Situated just minutes from major highways and freeways, ensuring excellent access and high vehicle traffic volume (VPD).
* Parking: Generous on-site parking for staff, visitors, and fleet vehicles.
* Ideal for a variety of industrial, warehouse, or manufacturing uses.
This facility is ready for immediate occupancy, making it an excellent opportunity for businesses seeking a well-located, move-in-ready property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 877 760 € | Surface utile brute | 4 852 m² |
| Prix par m² | 1 417,61 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,59 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | ML-1 - ML-1 Industrial i1 i-1 | ||
| Prix | 6 877 760 € |
| Prix par m² | 1 417,61 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 4 852 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | ML-1 - ML-1 Industrial i1 i-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Plus 15
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 193-212-13 | Évaluation totale | 1 624 355 € |
| Évaluation du terrain | 634 903 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 989 452 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
193-212-13
Évaluation du terrain
634 903 €
Évaluation des aménagements
989 452 €
Évaluation totale
1 624 355 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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11135 Monroe Rd
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