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11133 Klingerman St Immeuble residentiel 7 lots 1 506 855 € (215 265 €/Lot) El Monte, CA 91733
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Résumé analytique
Great investment opportunity in El Monte featuring 7 units across 4 separate buildings on one large lot. Unit mix includes 3-bedroom and 2-bedroom layouts, all occupied by long-term, reliable tenants generating $15,320 per month in rental income.
Several units have updated kitchens and bathrooms. Property offers strong rental demand, stable cash flow, and future value-add potential. Convenient location near major streets, shopping, and schools. Excellent income property in a high-demand rental market. Sale as-is.
Several units have updated kitchens and bathrooms. Property offers strong rental demand, stable cash flow, and future value-add potential. Convenient location near major streets, shopping, and schools. Excellent income property in a high-demand rental market. Sale as-is.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
15 792 €
|
33,59 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
15 792 €
|
33,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 15 792 € |
| Annuel par m² | 33,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 15 792 € |
| Annuel par m² | 33,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 506 855 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 215 265 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 470 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1944 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3, El Monte | ||
| Prix | 1 506 855 € |
| Prix par lot | 215 265 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 470 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3, El Monte |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Sols carrelés
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 832 € | 65 |
| 3+1 | 1 | 2 196 € | 79 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8105-018-020 | Évaluation des aménagements | 742 886 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 495 252 € (2026) | Évaluation totale | 1 238 138 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8105-018-020
Évaluation du terrain
495 252 € (2026)
Évaluation des aménagements
742 886 € (2026)
Évaluation totale
1 238 138 € (2026)
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Présenté par
11133 Klingerman St
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