Votre e-mail a été envoyé.
River Bend Station 11133 I-45 Espace disponible | 79–2 016 m² | Conroe, TX 77302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 210 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 290/300 | 224 m² | 3-10 Ans | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 41 984 € /an 3 499 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 410 | 79 m² | Négociable | 47,23 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 3 730 € /an 310,83 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B&C | 628 m² | 3-10 Ans | 89,03 € /m²/an 7,42 € /m²/mois 55 940 € /an 4 662 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – I | 453 m² | 3-10 Ans | 89,03 € /m²/an 7,42 € /m²/mois 40 323 € /an 3 360 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – O | 348 m² | 3-10 Ans | 89,03 € /m²/an 7,42 € /m²/mois 31 018 € /an 2 585 € /mois | Triple net (NNN) |
11133 I-45 Fwy N - 1er étage – Bureau 200
- Espace en excellent état
11133 I-45 Fwy N - 1er étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
11133 I-45 Fwy N - 1er étage – Bureau 290/300
Great opportunity for professional services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11133 I-45 Fwy N - 1er étage – 410
warehouse/storage space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11133 I-45 Fwy N - 1er étage – B&C
6,763 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11133 I-45 Fwy N - 1er étage – I
Great opportunity for professional services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11133 I-45 Fwy N - 1er étage – O
Great opportunity for professional services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 016 m² | Surface commerciale utile | 3 096 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 23,05 ha |
| Stationnement | 363 places | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 12 | Rues transversales | Creighton Rd |
| Façade | 211,84 m le I-45 Fwy |
| Espace total disponible | 2 016 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 363 places |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 211,84 m le I-45 Fwy |
| Surface commerciale utile | 3 096 m² |
| Surface totale du terrain | 23,05 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Creighton Rd |
À PROPOS DU BIEN
Un endroit idéal pour faire des affaires ! Situé à Creighton Rd et I-45, en face de Grand Central Park.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
River Bend Station | 11133 I-45
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.