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Building 7 11130 Broomfield Ln Local d'activités 1 699 m² À vendre Broomfield, CO 80021 3 429 893 € (2 019,20 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Power
High Clear Height (over 21')
Flexible Zoning

New 2023 Construction
Mezzanine Space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

11130 Broomfield Lane is strategically located within Broomfield’s Dry Creek Business Park, offering a highly functional industrial facility with exceptional flexibility. Zoning allows for a wide range of uses, including light manufacturing, assembly, warehousing, research, and development, and professional office. The building can easily be divided into up to four units, providing adaptability for multi-tenant occupancy. With adaptable space ready for customized build-out and a prime location along the Denver–Boulder corridor, the property offers an exceptional opportunity for a wide range of businesses to establish or expand their operations. Additionally, there is the option to acquire additional buildings within the Dry Creek Business Park.

11130 Broomfield Lane - Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 429 893 €	Surface utile brute	1 699 m²
Prix par m²	2 019,20 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2023
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,55 m
Surface du lot	0,4 ha
Zonage	PUD - Wide range of uses, including warehousing, light manufacturing, research and development, retail, professional office, medical office, and more

Prix	3 429 893 €
Prix par m²	2 019,20 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	1 699 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2023
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,55 m
Zonage	PUD - Wide range of uses, including warehousing, light manufacturing, research and development, retail, professional office, medical office, and more

Accès 24 h/24

Mezzanine

Signalisation

Espace d’entreposage

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1717-11-2-01-001	Évaluation des aménagements	814 170 €
Évaluation du terrain	781 071 €	Évaluation totale	1 595 241 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

1717-11-2-01-001

Évaluation du terrain

781 071 €

Évaluation des aménagements

814 170 €

Évaluation totale

1 595 241 €

(303) 921-7550

CONTACTS

Eric Kimose
Jesse Dean
Joe Felton

ID de l’annonce: 38628123
Date de mise sur le marché: 02/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO 80021

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PHOTOS

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11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Broomfield Ln (7 of 35)

11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — interior

11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Broomfield Ln (34 of 35)

11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Broomfield Ln (12 of 35)

11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Broomfield Ln (9 of 35)

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