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IHOP | San Marcos, TX 1113 N I-35 Fwy Local commercial 389 m² À vendre San Marcos, TX 78666 2 057 136 € (5 283,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %

1113 N I-35 Fwy, San Marcos, TX 78666

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Successful IHOP Location since 2001
  • Conveniently located on Interstate 35 Frontage Road which Averages 124,500 Vehicles Per Day
  • A Half-Mile from Texas State Bobcat’s Football UFCU Stadium
  • One Year Remaining on the Current Term
  • Neighboring The Lyndon, San Marcos’s Premier Student Housing Facility, and Springtown Center
  • Dense, High-Growth Trade Area: Ideally located directly between Austin and San Antonio along Interstate 35

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Repositioning Opportunity | 1 Year Remaining on Lease | High-Traffic I-35 Frontage Location | Near Texas State University (40,000+ Students)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 057 136 €
Prix par m²
5 283,42 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
160 457 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,56 ha
Stationnement
45 places (115,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur I-35 Fwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

HOTWORX
Gold's Gym
H-E-B
IHOP
McAlister's Deli
Rent-A-Center
Jason's Deli
Chuy's
Saltgrass Steak House
P. Terry's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R94598 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 105 711 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R94598
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 105 711 €
(512) 712-3657

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38327481

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1113 N I-35 Fwy, San Marcos, TX 78666

Ce Uptown San Marcos Local commercial situé à 1113 N I-35 Fwy, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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IHOP | San Marcos, TX | 1113 N I-35 Fwy
(512) 712-3657 x

IHOP | San Marcos, TX | 1113 N I-35 Fwy

Garrett Wood
(512) 712-3657

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