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1113 Healthway Dr
Salisbury, MD 21804
Bureau Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Major tenants include Perdue and Coastal Hospice
Résumé analytique
Fully leased two story building right off Rt. 50. Stabilized asset with strong in-place cash flow and minimal capex. Perfect for 1031 or Investor. Zoned Light Business and Institutional and is located in an Opportunity Zone in downtown Salisbury. Triple A tenants include Purdue which takes the entire second floor. Coastal Hospice and a dermatologist occupy the first floor. All leases are long term with options and are NNN. Leases will be disclosed with a signed NDA
Over 100 parking spaces and elevator access. Two entry/exits.
Top of the line VRF HVAC system installed in 2016.Cementious siding, All exterior trim is composite. LED lighting throughout. conference rooms, numerous private offices, break room, and two sets of his/hers restrooms on each floor.
This building is priced to sell at a 7.84% cap rate.
Over 100 parking spaces and elevator access. Two entry/exits.
Top of the line VRF HVAC system installed in 2016.Cementious siding, All exterior trim is composite. LED lighting throughout. conference rooms, numerous private offices, break room, and two sets of his/hers restrooms on each floor.
This building is priced to sell at a 7.84% cap rate.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 220 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 109 272 €
Prix par m²
950,16 €
Taux de capitalisation
7,84 %
RNE
165 376 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 110 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,81 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LB1 - See Attached Definition
Stationnement
102 places (45,95 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Détecteur de fumée
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-129711 | Évaluation des aménagements | 2 035 218 € |
| Évaluation du terrain | 220 581 € | Évaluation totale | 2 255 798 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-129711
Évaluation du terrain
220 581 €
Évaluation des aménagements
2 035 218 €
Évaluation totale
2 255 798 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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