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Established & Profitable HVAC Business 1113 E Roosevelt St Industriel/Logistique 210 m² À vendre Stockton, CA 95205 1 078 000 € (5 122,96 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two expansive shop bays — Bay 1 (approx. 19' x 28') and Bay 2 (approx. 21' x 28') — each with 8x8 roll-up doors
- Gated side yard/driveway offering secure parking and effortless loading/unloading access.
- Modern office amenities including a private conference room, a break room with kitchen, a dedicated storage room
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock a turnkey opportunity with this well-positioned warehouse and office facility, located in the heart of Stockton’s industrial corridor. Situated just minutes from Hwy 99, Hwy 4 Cross Town, and I-5, this property offers unbeatable logistical advantages for distribution, service, or operational expansion.
This versatile 2,265± SF building sits on a 5,000± SF lot and is thoughtfully designed to support a variety of business functions. The warehouse features two expansive shop bays — Bay 1 approx. 19' x 28' and Bay 2 approx. 21' x 28' — each with 8'x8' roll-up doors, and flexibility for an additional bay or door if needed.
The professional office buildout includes a private conference room, a break room with kitchen, 1.5 bathrooms, and a dedicated storage room, offering a complete solution for both administrative and operational needs.
Outside, enjoy a secure side yard/drive-through with private parking, ensuring ease of access for staff, clients, and deliveries.
As an added value, this sale includes an established and profitable HVAC business — ideal for an owner-operator or investor seeking a built-in income stream with growth potential.
Don’t miss this rare opportunity to own a high-utility industrial property with built-in cash flow in a strategic Stockton location. Schedule your tour today and capitalize on this dynamic investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
À PROPOS 1113 E ROOSEVELT ST , STOCKTON, CA 95205
Entreprise de CVC établie et rentable à vendre - Stockton, Californie. Cette société de CVC très réputée dessert des clients commerciaux et résidentiels depuis plus de 30 ans dans la vallée centrale. Reconnue pour son service fiable et son travail de qualité, l'entreprise bénéficie d'une solide clientèle et de sources de revenus récurrentes. Points forts : Un nom de confiance dans le secteur du CVC qui a fait ses preuves. Base de clients diversifiée, y compris des comptes commerciaux et résidentiels à long terme. Bâtiment disponible à l'achat en tant qu'opportunité supplémentaire aux côtés de l'entreprise. Potentiel de croissance grâce à une expansion géographique ou à des services supplémentaires. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise de CVC existante qui souhaite se développer. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande avec un accord de confidentialité signé et une preuve de financement.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 151-031-18 | Évaluation des aménagements | 172 494 € |
| Évaluation du terrain | 114 994 € | Évaluation totale | 287 488 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Established & Profitable HVAC Business | 1113 E Roosevelt St
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