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Kenny Centre 1113-1222 Kenny Centre Sq Local commercial | 111–455 m² | À louer | Columbus, OH 43220
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Informations principales
- 3,000 SF space and 1,200 SF 2nd Gen Restaurant space available. 0.36 AC pad available.
- Strong historical occupancy at center
- $1.5B consumer spending within 3 miles of site
- Core asset in highly mature Upper Arlington retail corridor
- Approximately 25k combined VPD on Kenny and Old Henderson
- Captive residential directly adjacent to property
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 111 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 344 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 64 875 € /an 5 406 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface totale du terrain | 3,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 836 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 836 m² |
| Surface totale du terrain | 3,58 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Kenny Center is strategically located along Kenny Road in close proximity to The Ohio State University, within one of Columbus’s most dynamic and densely populated infill retail corridors. The property benefits from excellent regional access via State Route 315 and nearby connections to I-71 and I-270, providing strong connectivity to Downtown Columbus, Upper Arlington, Grandview Heights, Clintonville, and Dublin. The surrounding trade area is anchored by a diverse mix of national retailers, grocery stores, restaurants, and service-oriented tenants that generate consistent daily traffic. Nearby retail destinations include Lennox Town Center, featuring Target, Best Buy, AMC Theatres, and multiple dining options, as well as Kingsdale Shopping Center and Giant Eagle Market District. The area is supported by dense residential neighborhoods, a substantial student population from The Ohio State University, and strong daytime employment driven by the OSU Wexner Medical Center, Riverside Methodist Hospital, and nearby corporate and medical users.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kenny Centre | 1113-1222 Kenny Centre Sq
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