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1113-1115 Broad St Bureau | 41 m² | À louer | San Luis Obispo, CA 93401
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Informations principales
- Prime location on Broad Street, a major north–south arterial
- Convenient access to Downtown San Luis Obispo
- Surrounded by established retail, office, and residential uses
- Excellent street visibility and signage exposure
- Close proximity to Highway 101 on- and off-ramps
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau B | 41 m² | 2,74 mètres | Négociable | 378,05 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 15 454 € /an 1 288 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau B
Suite B is a 440 SF second-floor office suite featuring an open floor plan with abundant natural light and high ceilings. The space is well-suited for small professional users seeking a centrally located San Luis Obispo office with convenient access to Downtown and Broad Street amenities. The suite is in average condition and offers a modified gross service type, providing a simple and efficient occupancy solution.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Open floor plan layout
- Natural light
- Air conditioning and central heating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1113-1115 Broad St, San Luis Obispo, CA 93401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Center For Academic Research And Enrichment
- Services éducatifs
- 1
- -
- N K Builders Inc
- Construction
- 1
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- Omegabit, Llc
- Autres services
- 1
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- Opulence Enterprises Llc
- Enseigne
- 1
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- Sara Powers Amft-private Practice Therapy
- Santé
- 1
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- Winter Sun Media Arts LLC
- Galerie d’art
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Center For Academic Research And Enrichment | Services éducatifs | 1 | - |
| N K Builders Inc | Construction | 1 | - |
| Omegabit, Llc | Autres services | 1 | - |
| Opulence Enterprises Llc | Enseigne | 1 | - |
| Sara Powers Amft-private Practice Therapy | Santé | 1 | - |
| Winter Sun Media Arts LLC | Galerie d’art | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 41 m² | Surface commerciale utile | 1 228 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 41 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 228 m² |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
Located in the heart of San Luis Obispo, 1113–1115 Broad Street presents a rare opportunity to own or lease property along one of the city’s most active and visible corridors. Positioned just minutes from Downtown SLO, this property benefits from strong daily traffic counts, excellent accessibility, and proximity to retail, dining, and residential neighborhoods. The site offers flexible potential for a variety of uses, making it attractive to investors, owner-users, or tenants seeking a central San Luis Obispo presence. With its prominent Broad Street frontage and close connection to Highway 101, the property combines convenience, visibility, and long-term value in a highly desirable coastal market.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1113-1115 Broad St
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