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Queens Park 11128 NW 17th Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 001 282 € (500 641 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Miami, FL 33167
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente propriété pour les investisseurs
- Brand new construction
- Minutes from I-95 and Downtown Miami
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans ce duplex flambant neuf situé dans le très recherché lotissement de Queens Park ! Chaque logement comprend 4 chambres et 3 salles de bains, soit un total de 8 chambres et 6 salles de bains. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme et de plans de travail Calacatta. Avec ses fenêtres et ses portes à impact, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre dans une unité pendant que l'autre aide à payer leur prêt hypothécaire. Situé à quelques minutes de l'I-95, de l'autoroute Gratigny, du centre-ville de Miami, de Wynwood, de Miami et de Fort. Les aéroports de Lauderdale sont idéaux pour la commodité et l'investissement. Ne manquez pas cette opportunité incroyable !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 809 €
|
284,50 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
88 809 €
|
284,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 88 809 € |
| Annuel par m² | 284,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 88 809 € |
| Annuel par m² | 284,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 001 282 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 500 641 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface de l’immeuble | 312 m² |
| Nb de lots | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Zonage | RU-2 - Multifamilial | ||
| Prix | 1 001 282 € |
| Prix par lot | 500 641 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 312 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | RU-2 - Multifamilial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 3 | 3 766 € | 156 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-2134-011-1450 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 201 018 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-2134-011-1450
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
201 018 € (2025)
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Queens Park | 11128 NW 17th Ave
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