
11125 Forest Pines Dr
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11125 Forest Pines Dr Bureau 6 028 m² 100 % Loué À vendre Raleigh, NC 27614 11 908 986 € (1 975,49 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 11125 Forest Pines Drive dispose de 62 587 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles à Raleigh, en Caroline du Nord, avec ± 3,2 acres supplémentaires de terrain excédentaire.
- Comprend des finitions haut de gamme avec des caractéristiques écoénergétiques et un éclairage naturel partout.
- Les équipements des suites comprennent une kitchenette/salle de pause, des salles de bains avec casiers et douches, une salle de fitness et une grande terrasse extérieure.
- À proximité du centre-ville de Raleigh, de l'aéroport international de Raleigh-Durham et de Wake Forest, il offre un accès facile à l'US-1, à l'US-401 et à l'I-540.
- Doté de plusieurs zones de réception, d'un centre de formation avec cloisons, de plusieurs salles de réunion et de grands espaces ouverts.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété offre une occasion unique d'acheter un bâtiment d'un étage à usage mixte de classe B d'une superficie de 64 890 pieds carrés, actuellement vacant. Construite en 2015 par Williams Realty and Building Company, une importante entreprise de construction de Raleigh depuis 1954, l'installation est construite à partir de panneaux de béton préfabriqués avec une façade en brique. Les caractéristiques extérieures comprennent un revêtement en placage de brique, des vitrages à vitrage fixe avec pare-soleil et des auvents translucides esthétiques qui s'étendent depuis les entrées. Cette propriété comprend un terrain disponible de +/- 3,2 acres disponible pour agrandissement ou vendu séparément. En raison de la crique au centre, ce terrain pourrait être construit comme parking. La conception et la qualité de la construction facilitent des utilisations polyvalentes. Il y a plusieurs entrées sur les côtés est et ouest du bâtiment permettant une utilisation multi-locataires avec un accès indépendant. De plus, un haut quai est situé du côté ouest du bâtiment. L'établissement situé au 11125 Forest Pines Dr. est une propriété unique dotée de finitions haut de gamme, d'espaces d'apprentissage ultramodernes et de grands espaces ouverts pouvant être utilisés pour une variété de possibilités. L'établissement se trouve à proximité du centre-ville de Raleigh, de l'aéroport international de Raleigh-Durham et de Wake Forest, avec un accès facile à l'US-1, à l'US-401 et à l'I-540.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
6 028 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2018
Prix
11 908 986 €
Prix par m²
1 975,49 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
6 028 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
4,39 ha
Zonage
CX-3 - Commercial
Stationnement
240 places (39,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Quai de chargement avec potentiel d'entrepôt
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 6 028 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
Surface |
6 028 m² |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
1er étage
Surface | 6 028 m² |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Quai de chargement avec potentiel d'entrepôt
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1830.03-40-1750-000 | Évaluation des aménagements | 9 561 288 € |
Évaluation du terrain | 1 576 698 € | Évaluation totale | 11 137 986 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1830.03-40-1750-000
Évaluation du terrain
1 576 698 €
Évaluation des aménagements
9 561 288 €
Évaluation totale
11 137 986 €
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