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1112 W Magnolia Blvd Local commercial | 150 m² | À louer | Burbank, CA 91506
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Informations principales
- Prime commercial leasing opportunity along West Magnolia Boulevard, one of Burbank's most established shopping and dining corridors
- Flexible space ideal for retail, showroom, office, medical, or other neighborhood-serving commercial uses (subject to zoning)
- Surrounded by an established mix of boutique retailers, restaurants, creative businesses, and service-oriented tenants
- Excellent storefront visibility with prominent street frontage and consistent daily vehicular and pedestrian exposure
- Convenient on-site parking for customers and employees, a valuable amenity in this high-demand trade area
- Strategic Burbank location with convenient access to Interstate 5 and major arterial roadways, providing excellent connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 58 406 € /an 4 867 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 170 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
IKON Properties is pleased to present the leasing opportunity at 1112 W Magnolia Blvd, Burbank, ideally positioned along one of the city's most vibrant and highly sought-after commercial corridors. Located on the well-traveled West Magnolia Boulevard, the property offers outstanding street frontage, strong visibility, and excellent accessibility within a dynamic, pedestrian-friendly district known for its thriving mix of boutique retailers, restaurants, creative office users, and neighborhood-serving businesses. The property features convenient on-site parking, providing a valuable amenity for both customers and employees in this high-demand submarket. Its versatile layout is well-suited for a variety of retail, office, showroom, medical, or service-oriented users seeking a premier Burbank location with exceptional exposure. Surrounded by an established business community and a strong local customer base, the space offers an excellent opportunity for tenants to establish or expand their presence in one of the San Fernando Valley's most desirable commercial markets. Convenient access to Interstate 5 and other major thoroughfares further enhances connectivity throughout Burbank, the San Fernando Valley, and the greater Los Angeles area.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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1112 W Magnolia Blvd
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