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Gilrich Village 1112 W 41st St Espace disponible | 210–1 535 m² | Local commercial | Sioux Falls, SD 57105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Five suites of various sizes, available now - suites may be combined
- 181 surface parking stalls, and additional designated employee parking behind the building
- Adjacent to Costco, drawing 2.5M visits to the immediate area annually
- Building, monument, and suite signage opportunities available
- Full access points from 41st Street (in/out)
- 41st Street is home to quality shopping centers like Western Mall, 41st Street Plaza, Empire Place, and The Empire Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1112 | 334 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 55 208 € /an 4 601 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1116 | 522 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 86 185 € /an 7 182 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1200 | 468 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 77 291 € /an 6 441 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1224 | 210 m² | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 34 689 € /an 2 891 € /mois | Triple net (NNN) |
1100-1220 W 41st St - 1er étage – Bureau 1112
Second-generation shell offers an open showroom, work area that overlooks the showroom, single restroom, three offices, and a storage room with a utility sink & shelving. Double-door rear exit for convenient loading and access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1100-1220 W 41st St - 1er étage – Bureau 1116
Vestibule entry with two doors, large open showroom, back office overlooking showroom, storage area, small storage room with a utility sink, and restrooms. Double doors off the showroom lead to a storage area with one dock-high overhead garage door with lift for efficient loading and unloading. Rear employee entrance for convenient access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1100-1220 W 41st St - 1er étage – Bureau 1200
Vestibule entry, large open showroom, one office, ample storage space, a utility room with storage shelves, utility closet with a sink, and restrooms. Rear entrance and one overhead garage door provide convenient access for deliveries and employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1100-1220 W 41st St - 1er étage – Bureau 1224
End-cap suite with an open showroom, five offices, storage area, plumbing for a kitchenette, and a restroom. Side door provides convenient access for employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Crossroads Book & Music
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- Juna Sleep Systems
- Meubles et tapisserie
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- Rebath, Llc
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- 214
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crossroads Book & Music | Livres | 1 | Local |
| Hibachi Grill & Supreme Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Juna Sleep Systems | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Rebath, Llc | Autres services | 214 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 535 m² | Surface commerciale utile | 5 147 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 535 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 147 m² |
| Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Gilrich Village is a 55,380 SF retail center along 41st Street. Located near the intersection of 41st Street and Minnesota Avenue, this highly visible strip mall is surrounded by established national retailers including Costco, Dollar Tree, Office Depot, Planet Fitness, and Staples. This site benefits from high traffic counts, strong area co-tenancy, and proximity to I-229, less than one mile away.
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Gilrich Village | 1112 W 41st St
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