Bradford Terrace Senior Apartments 1112 N Bradford Ave Immeuble residentiel 176 lots 43 914 061 € (249 512 €/Lot) Taux de capitalisation 4,09 % Placentia, CA 92870

Morgan Skenderian a le plaisir de présenter le Bradford Terrace Senior Apartments, un immeuble d'appartements pour personnes âgées actives de 176 unités (destiné aux personnes âgées de 55 ans et plus) situé dans la ville de Placentia. Construite en 2002 et située sur un terrain de plus de 3 acres, la propriété comprend des plans d'étage d'une et deux chambres. Les équipements de la propriété comprennent un accès fermé, une piscine, un spa, une laverie, une bibliothèque, un centre de remise en forme, un club-house, une salle de jeux et une aire de pique-nique. Les unités ont été récemment rénovées et les équipements comprennent des appareils de cuisine, des planchers en planches, de la moquette, des ventilateurs de plafond et un patio ou un balcon privé. En raison du vieillissement de la population, de la modernisation continue des unités restantes et de l'augmentation des niveaux de loyer actuels, qui devraient être inférieurs de près de 34 % à ceux du marché, les appartements Bradford Terrace Senior se distinguent par une stratégie de détention à long terme avec un potentiel de croissance phénoménal et des rendements futurs exceptionnels en espèces.
Idéalement situé dans la ville de Placentia et étant donné sa proximité avec Brea, Yorba Linda et Fullerton, les résidents ont accès à une multitude de restaurants, de boutiques et de divertissements. De plus, l'établissement est situé à environ 1,50 km de la future station Placentia Metrolink et à environ 5 km de l'intersection de la State Route 57 (l'Orange Freeway) et de la State Route 91 (la Riverside Freeway), ce qui permet d'accéder facilement aux pôles d'emploi régionaux des comtés de Los Angeles, Orange et Riverside.