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1112 Fulton St Local commercial | 139–395 m² | À louer | Brooklyn, NY 11238
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Informations principales
- Prime location along Fulton Street retail corridor with strong daily foot traffic.
- Surrounded by dense residential population and established neighborhood retail.
- Steps from Clinton–Washington Avenue subway station providing direct Manhattan access.
- Positioned between Clinton Hill and Bed-Stuy, two of Brooklyn’s most active growth neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 139 m² | Négociable | 274,66 € /m²/an 22,89 € /m²/mois 38 275 € /an 3 190 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | 274,66 € /m²/an 22,89 € /m²/mois 70 172 € /an 5 848 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol
1st Floor and Basement Space rented together for $15,000 monthly.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 395 m² d’espace adjacent.
- Sous-sol
1er étage
1st Floor and Basement Space rented together for $15,000 monthly.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 395 m² d’espace adjacent.
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1112 Fulton St, Brooklyn, NY 11238
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Diallo Hair Braiding
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- 1
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- Elite Upkeep Crew Llc
- Administration publique
- 1
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- Gold Key Group
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- 1
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- Karlanthony Architect
- Amélioration du logement
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Diallo Hair Braiding | - | 1 | - |
| Elite Upkeep Crew Llc | Administration publique | 1 | - |
| Gold Key Group | - | 1 | - |
| Karlanthony Architect | Amélioration du logement | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 546 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 546 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
À propos du bien
Located in the heart of Brooklyn’s Fulton Street corridor, 1112 Fulton Street sits within one of the borough’s most vibrant and evolving retail and residential environments. The property is positioned at the nexus of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, two neighborhoods known for strong foot traffic, diverse retail offerings, and enduring demand from residents and businesses alike. The surrounding blocks feature a blend of classic brownstones, newly renovated mixed-use assets, boutique retailers, neighborhood restaurants, and essential services that contribute to an active, community-anchored streetscape. The property features a generous ground-floor retail footprint with excellent ceiling heights, efficient layout, and strong street presence — ideal for coffee/restaurant, dog daycare, specialty retail, apparel, or service-oriented concepts. Property Highlights: • Approx. ±2,750 SF ground floor retail plus ±1500 SF usable basement — ideal for storage/back-of-house support. • Prime Fulton Street frontage, directly on a major retail corridor between Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. • High visibility at Fulton St & Franklin Ave, capturing commuter traffic from nearby subway lines (C, S) within ~30 seconds’ walk. • Excellent foot traffic and neighborhood density with strong residential and daytime population. • Street signage potential and prominent storefront exposure. • Flexible use opportunity for retail, café, quick service restaurant, apparel, boutique, fitness, or professional services. • Basement access and rear exit / private backyard enhance utility and operational flexibility. Location Overview: Positioned along a well-established Brooklyn retail corridor with proximity to multiple transit options, including the Franklin Av A/C/S subway station, the site offers unmatched accessibility for both local residents and commuters. The surrounding trade area features a dense mix of residential buildings, neighborhood amenities, grocers, cafés, and service businesses that support consistent foot traffic.
- Accès 24 h/24
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1112 Fulton St
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