1112 E Main St
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1112 E Main St Local commercial 864 m² À vendre Othello, WA 99344 1 322 104 € (1 530,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès routier facile depuis la rue principale d'Othello
- Artisanat de qualité avec un détaillant national ; Dollar Tree a ouvert ses portes en 2017
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Othello, dans l'État de Washington ! Cette propriété exceptionnelle comprend un bâtiment indépendant de 9 300 pieds carrés, entièrement occupé par le locataire de renommée nationale Dollar Tree Stores, Inc. Il reste 3 ans pour un bail proche de NNN avec trois prolongations de 5 ans disponibles. Construit en 2016, le bâtiment met en valeur un savoir-faire de qualité, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un espace commercial clé en main. Avec un taux d'occupation à 100 %, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs avertis qui souhaitent établir une forte présence sur le marché florissant d'Othello. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un immeuble commercial de premier ordre dans cet endroit recherché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
864 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 322 104 €
Prix par m²
1 530,22 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
85 540 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,34 ha
Stationnement
24 places (27,78 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1529030715602 | Évaluation des aménagements | 629 554 € |
| Évaluation du terrain | 79 142 € | Évaluation totale | 708 696 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1529030715602
Évaluation du terrain
79 142 €
Évaluation des aménagements
629 554 €
Évaluation totale
708 696 €
CONTACTS
-
Bob Schefter -
Matthew Russell -
AAI Real Estate
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