1112 D St Local d'activités 427 m² À vendre Sacramento, CA 95814 992 300 € (2 321,96 €/m²)

Opportunité de choix dans le quartier d'Alkali Flat à Sacramento
Découvrez une opportunité unique de posséder (ou de louer) un espace flexible polyvalent dans le quartier animé d'Alkali Flat à Sacramento. Idéale pour un propriétaire-exploitant, cette propriété comprend un bureau aménagé pour les interactions avec les clients à l'avant et un entrepôt à l'arrière, parfait pour un atelier ou un stockage de pièces. Connue pour son riche patrimoine culturel et son charme historique, Alkali Flat abrite le manoir historique du gouverneur et a été façonné par d'éminents marchands et dirigeants politiques. Au fil des ans, ce quartier s'est transformé en une communauté animée où de nouvelles entreprises donnent vie à des bâtiments historiques et où les développements modernes se marient parfaitement à l'architecture emblématique du quartier.
Ce bâtiment d'environ 4 000 pieds carrés, plus un loft/mezzanine de 600 pieds carrés, soit un total de 4 600 pieds carrés, se trouve sur un terrain de 6 400 pieds carrés au cœur du centre-ville de Sacramento. Conçu pour de multiples usages, il convient aux bureaux traditionnels, aux commerces de détail et aux espaces industriels/flexibles. La moitié du bâtiment était auparavant un studio de photographie avec des plafonds de 13 pieds, ce qui le rendait parfait pour une utilisation commerciale ou de bureau. La moitié arrière offre un entrepôt fini et un espace flexible avec des plafonds de 15 pieds et une porte enroulable encadrée. En outre, il y a également de grandes toilettes et une salle de pause, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre aux divers besoins des entreprises.
Cet emplacement privilégié est entouré de nombreuses entreprises locales telles que Shine Cafe, Yoga Seed, Jim Denny's, Barber Blues et Sampino's Towne Foods. Il se trouve également à quelques pas des principales salles de spectacle, notamment le California Musical Theatre, la Sacramento Theatre Company et le Memorial Auditorium. À proximité, les amateurs de plein air pourront profiter de l'aire de jeux Muir et de l'American River Bike Trail, qui offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Stratégiquement positionnée, cette propriété se trouve à seulement six pâtés de maisons du Railyards Development, le plus grand projet intercalaire du pays. Ce développement transformateur doublera la superficie du centre-ville de Sacramento, avec un hôpital Kaiser Permanente et un campus médical de 18 acres, un stade de football de la Major League, près de 6 000 000 pieds carrés de bureaux et de commerces de détail et des milliers d'unités résidentielles.