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1112 Bryant St Bureau 390 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94103 1 339 446 € (3 432,78 €/m²)
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Résumé analytique
The approximately 4,200 square foot building, sitting on approximately 2,380 square feet of land, is ideally situated at the intersection of Western SOMA, Design District, Showplace Square, and Potrero Hill neighborhoods.
The building includes two full-floor office units and one ground-floor office/retail space with a private entrance. The 2nd floor is currently leased, while the 1st and 3rd floors are vacant, which provides an excellent opportunity for an owner/user to receive offsetting income while occupying the building. Additional features include 2 ADA bathrooms on the ground floor, 2 upper-level decks, an upgraded fire alarm system and water heater, and gated parking.
The mix of leased and vacant space supports a range of acquisition strategies, from pure investment to owner-user. It is also move-in ready for a tenant to occupy the space immediately.
The building includes two full-floor office units and one ground-floor office/retail space with a private entrance. The 2nd floor is currently leased, while the 1st and 3rd floors are vacant, which provides an excellent opportunity for an owner/user to receive offsetting income while occupying the building. Additional features include 2 ADA bathrooms on the ground floor, 2 upper-level decks, an upgraded fire alarm system and water heater, and gated parking.
The mix of leased and vacant space supports a range of acquisition strategies, from pure investment to owner-user. It is also move-in ready for a tenant to occupy the space immediately.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2017
Prix
1 339 446 €
Prix par m²
3 432,78 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
130 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
SALI - Service/arts/Industrie légère
Stationnement
2 places (5,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Lumière naturelle
- Open space
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le rez-de-chaussée est destiné à un usage de bureau, polyvalent ou commercial et offre un accès direct au niveau de la rue pour une visibilité maximale.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Le rez-de-chaussée est destiné à un usage de bureau, polyvalent ou commercial et offre un accès direct au niveau de la rue pour une visibilité maximale.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3525-020 | Évaluation des aménagements | 575 481 € |
| Évaluation du terrain | 1 061 209 € | Évaluation totale | 1 636 690 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3525-020
Évaluation du terrain
1 061 209 €
Évaluation des aménagements
575 481 €
Évaluation totale
1 636 690 €
Contacts
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
Ethan Mann -
George Farley -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1112 Bryant St
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