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1112 2A Av N Lot | Terrain commercial | 1,21 ha | À vendre | 2 052 941 € | Lethbridge, AB T1H 0E3
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Informations principales sur l'investissement
- Rare shovel-ready land parcel
- Adjacent to quality anchor tenants
- Flexible C-S zoning opportunity
- Excellent exposure and access
Résumé analytique
The subject property represents a rare opportunity to acquire a 3.0 acre +/- high-profile redevelopment site adjacent to Centre Village Mall, one of Lethbridge’s most established retail destinations. The vendor will subdivide the site and remove the existing structure (former Save-On-Foods building) within three months of an executed Offer to Purchase, delivering a shovel-ready development parcel. The site is zoned C-S (Shopping Mall Commercial), permitting a wide range of commercial uses and making it ideally suited for retail, restaurant, medical, professional office, or mixed-use development. Contact the listing team today to learn more or to explore this redevelopment opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 052 941 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,21 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-S - Shopping Mall Commercial | ||
| Prix | 2 052 941 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 1,21 ha |
| Zonage | C-S - Shopping Mall Commercial |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 2 052 941 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par ha | 1 690 975,62 € |
| Prix | 2 052 941 € |
| Prix par ha | 1 690 975,62 € |
| Surface du lot | 1,21 ha |
Prime Land Redevelopment
Description
Located at the intersection of 12 Street North and 2A Avenue North, the property benefits from strong exposure and access. Centre Village Mall is home to over 20 tenants, including major anchors such as Save-On-Foods, Canadian Tire, London Drugs, and Dollar Tree, providing consistent foot traffic and a well-established customer base.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1112 2A Av N
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