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Informations principales sur l'investissement

  • Les équipements de l'établissement incluent du parquet, des puits de lumière, des détails architecturaux de charme et une décoration unique en son genre dans l'ensemble de ses locaux.
  • Situé dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus solides de la région métropolitaine de Twin Cities.
  • L'établissement a fait ses preuves en matière d'attraction de nouveaux locataires et de rétention une fois arrivés.
  • Accès facile à de nombreuses autoroutes principales, telles que l'I-394, l'I-94 et la 35W.

Résumé analytique

Pour la première fois de mémoire récente, un grand bloc d'espace est disponible. Le nouveau propriétaire potentiel pourrait occuper une grande partie de l'immeuble et conserver les locataires, ou prévoir d'occuper l'ensemble du bâtiment assez rapidement ou ultérieurement. Quoi qu'il en soit, le bâtiment constitue une opportunité exceptionnelle pour un siège social. Les avantages incluent la croissance des actions, la visibilité, la signalisation, les droits de dénomination, un financement favorable et des taux d'intérêt historiquement bas.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 972 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/2003
RNE
162 929 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
991 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,62
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B4N - Quartier du centre-ville
Stationnement
615 places (206,94 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Puits de lumière

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 186 – 927 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau créatif et haut de gamme

  • 2e Ét.-bureau 304
  • 16 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

high-image office space offers a flexible office environment with a mix of open work areas and private offices, allowing users to accommodate collaborative teams and focused work functions. The layout supports a variety of professional office users and can be adapted to meet evolving operational needs.

  • 2e Ét.-bureau 305
  • 105 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-bureau 309
  • 118 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 2e Ét.-bureau 320
  • 254 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This high-image office space offers a flexible office environment with a mix of open work areas and private offices, allowing users to accommodate collaborative teams and focused work functions. The layout supports a variety of professional office users and can be adapted to meet evolving operational needs.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur 186 – 927 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 304 16 m² Bureau Espace brut Maintenant
2e Ét.-bureau 305 105 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 309 118 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 320 254 m² Bureau Construction achevée Maintenant

Niveau inférieur

Surface
186 – 927 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 304

Surface
16 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 305

Surface
105 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 309

Surface
118 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 320

Surface
254 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Surface 186 – 927 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau créatif et haut de gamme

2e Ét.-bureau 304

Surface 16 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 305

Surface 105 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 309

Surface 118 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 320

Surface 254 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
27-029-24-21-0022
Évaluation du terrain
867 776 €
Évaluation des aménagements
1 534 581 €
Évaluation totale
2 402 357 €
  • ID de l’annonce: 24128952

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1112-1128 Harmon Pl, Minneapolis, MN 55403

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