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11118 S Cleveland Ave
Fort Myers, FL 33907
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Remodeled in 2025 | Fully insulated building
- Large yard area in rear
- Updated office, bath, & windows
Résumé analytique
11118 S. Cleveland Avenue (U.S. 41) offers 4,480 ± SF of freestanding warehouse, renovated in 2025, with strong visibility, prominent frontage with a curb cut on US 41, and immediate access to major retailers, restaurants, medical users, and established residential neighborhoods. This metal building is fully insulated, clear-span construction, 16’W overhead doors at the front and rear, and a remodeled office and restroom area—ideal for display, storage, service, or owner-user operations. C-2 zoning supports a wide range of commercial uses, with possible expansion and outdoor storage potential. With daily traffic counts of approximately 63,856 vehicles, proximity to Page Field, and convenient
access to Colonial Boulevard, Boy Scout Drive, and Summerlin Road, the site is well positioned for an owner-user or investor seeking a high-exposure location in the heart of Fort Myers.
access to Colonial Boulevard, Boy Scout Drive, and Summerlin Road, the site is well positioned for an owner-user or investor seeking a high-exposure location in the heart of Fort Myers.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 1 748,16 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,16 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 416 m² | ||
| Zonage | C-2 - Commercial, comté de Lee Le zonage C-2 permet le stockage à l'intérieur et le site peut être utilisé pour le stockage à l'extérieur. | ||
| Prix par m² | 1 748,16 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 416 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 - Commercial, comté de Lee Le zonage C-2 permet le stockage à l'intérieur et le site peut être utilisé pour le stockage à l'extérieur. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Eau du comté
- Égout - Champ septique
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-45-24-00-00005.0090 | Évaluation des aménagements | 184 870 € |
| Évaluation du terrain | 279 274 € | Évaluation totale | 464 144 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-45-24-00-00005.0090
Évaluation du terrain
279 274 €
Évaluation des aménagements
184 870 €
Évaluation totale
464 144 €
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Vidéos
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