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11118 S Cleveland Ave Industriel/Logistique 416 m² À vendre Fort Myers, FL 33907 862 870 € (2 073,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,96 %
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Informations principales sur l'investissement
- Free standing single occupant
- Exceptionally high traffic count
- C-2 Zoning allows many uses
Résumé analytique
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
51 413 €
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123,53 €
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 413 € |
| Annuel par m² | 123,53 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 862 870 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par m² | 2 073,18 € | Surface utile brute | 416 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,96 % | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zonage | C-2 - Commercial, comté de Lee Le zonage C-2 permet le stockage à l'intérieur et le site peut être utilisé pour le stockage à l'extérieur. | ||
| Prix | 862 870 € |
| Prix par m² | 2 073,18 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,96 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 416 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zonage | C-2 - Commercial, comté de Lee Le zonage C-2 permet le stockage à l'intérieur et le site peut être utilisé pour le stockage à l'extérieur. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Recently remodeled, metal building located on U.S. 41 across from Page Field in Fort Myers, FL. This building is perfect for large open display and storage space. The shop space has insulated ceiling. Overhead doors front and rear. Small remodeled office and bath areas. High eve height and clear span resulting in a very clean open area. Zoning C-2 (Commercial General District) allows many uses. Extra high traffic counts. This freestanding building is also available for sale at $1,000,000.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 416 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 416 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 416 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recently remodeled, metal building located on U.S. 41 across from Page Field in Fort Myers, FL. This building is perfect for large open display and storage space. The shop space has insulated ceiling. Overhead doors front and rear. Small remodeled office and bath areas. High eve height and clear span resulting in a very clean open area. Zoning C-2 (Commercial General District) allows many uses. Extra high traffic counts. This freestanding building is also available for sale at $1,000,000.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-45-24-00-00005.0090 | Évaluation des aménagements | 222 375 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 221 326 € (2025) | Évaluation totale | 485 749 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
11118 S Cleveland Ave
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