11116 S Towne Sq Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63123 1 798 167 € (967,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment a été construit en 1987 et le toit a été remplacé en 2020
- très bien situé avec un accès facile à l'I-55 et à l'I-270
- Grand parking en surface avec un ratio de 4:1000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de classe A en excellent état avec un emplacement idéal. Facilement accessible depuis Lindbergh, près de l'intersection de l'I-55 et de Lindbergh. Le bâtiment dispose d'un joli hall d'entrée, d'un ascenseur et d'une flexibilité quant à la taille des unités et à l'aménagement. Près du South County Center. Excellente opportunité d'investissement avec 93 % d'occupation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 798 167 €
Prix par m²
967,77 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
619 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
65 places (34,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Property Manager sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 167 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 1er Ét.-bureau 106
- 118 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 204/205
- 139 – 317 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 3e Ét.-bureau 300
- 301 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 167 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 106 | 118 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 204/205 | 139 – 317 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 300 | 301 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 106
| Surface |
| 118 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 204/205
| Surface |
| 139 – 317 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 301 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28K-34-0377 | Évaluation des aménagements | 218 160 € |
| Évaluation du terrain | 59 682 € | Évaluation totale | 277 842 € |
