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11116 E US Highway 24 Local commercial | 162 m² | À louer | Sugar Creek, MO 64054
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Informations principales
- End-cap location with frontage along US Highway 24.
- Building construction was completed in 2023.
- Ample on-site parking serves customers and employees.
- Situated near the intersection of Highway 24 and Sterling Avenue.
- Ample on-site parking serves customers and employees.
- Located among established retail and service businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11112 | 162 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 27 108 € /an 2 259 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11112
End-cap space within a newly constructed retail building. The layout offers flexibility for a variety of customer-facing business operations and benefits from storefront visibility and direct customer access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- End cap for lease
- Construction completed in 2023
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11116 E US Highway 24, Sugar Creek, MO 64054
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- Wild Side Smoke Shop
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Wild Side Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along E. US Highway 24 in Sugar Creek, this newly constructed retail end-cap space offers visibility along a heavily traveled commercial corridor with approximately 21,500 vehicles per day at the nearby intersection of Highway 24 and Sterling Avenue. Completed in 2023, the property benefits from modern construction and a location surrounded by established national, regional, and local businesses that support daily consumer traffic throughout the area. The end-cap configuration provides enhanced exposure, convenient customer access, and opportunities for storefront branding. Ample on-site parking supports customer convenience and employee accessibility, while the property's placement within an active retail corridor creates visibility from one of the area's primary east-west thoroughfares. The surrounding population base and established commercial activity contribute to a consistent customer draw from Sugar Creek, Independence, and neighboring eastern Jackson County communities. This location is well suited for retailers, service-oriented businesses, medical users, specialty shops, and other consumer-facing operators seeking a highly visible presence in an established trade area. The combination of recent construction, end-cap positioning, strong roadway exposure, and proximity to surrounding residential neighborhoods and commercial destinations creates an attractive opportunity for businesses seeking a modern space in a proven retail corridor.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
11116 E US Highway 24
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