Prime Burbank Development Site - 2.76 Ac 1111 W Alameda Ave Bureau 4 937 m² À vendre Burbank, CA 91506

CBRE a le plaisir de présenter au propriétaire/utilisateur ou à l'opportunité de développement d'acheter le 1111 W. Alameda Ave à Burbank, en Californie (la « Propriété »). Situé au cœur du district de Rancho à Burbank, le site de 2,77 acres est amélioré par un immeuble de bureaux et de commerces de ± 46 764 pieds carrés, actuellement un bureau régional et une succursale de l'American Automobile Association (AAA), entouré d'un parking en surface pouvant accueillir ± 189 places. L'établissement se trouve à moins d'1,6 km des principaux studios de cinéma et de télévision du Media District, notamment Warner Bros et Disney, et à quelques minutes de NBCUniversal et de CBS, dans la ville voisine de Studio City.
Reconnue comme la capitale mondiale des médias, Burbank attire les grands employeurs avec des bureaux et des espaces de production de premier ordre, un accès à un large bassin de main-d'œuvre dans la vallée de San Fernando et des équipements régionaux impressionnants tels que l'aéroport de Burbank et la plaque tournante des transports. Le centre-ville de Burbank, situé à proximité, offre aux visiteurs et aux résidents un nombre illimité d'options de shopping, de restauration et de divertissement, ainsi que de tout nouveaux développements multifamiliaux, à usage mixte et hôteliers. Alimentée par les secteurs du divertissement et des médias, Burbank surpasse régulièrement les sous-marchés voisins et est considérée comme l'une des plus solides de la région.
La propriété est bien positionnée pour un usage multifamilial/mixte, un commerce de détail ou un bureau. Des équipements commerciaux accessibles à pied, la proximité d'opportunités d'emploi majeures et une pénurie générale de logements offrent un potentiel de création de valeur maximal. Pour les propriétaires/utilisateurs, peu d'opportunités se présentent pour acquérir un bâtiment indépendant de cette taille avec un grand parking au cœur de Burbank.