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1111 US-62 Local commercial | 372 m² | À louer | Harrison, AR 72601
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Informations principales
- Former QSR with Drive-Thru – Save months of buildout time.
- Launch fast! Existing Hood, Grease Trap & Restaurant Infrastructure.
- Highly Visible Location with Strong Daily Traffic Counts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 10 Ans | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 137 942 € /an 11 495 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
4,005 square foot restaurant for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1111 US-62, Harrison, AR 72601
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beef-A-Roo
- Hébergement et restauration
- 1
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- Hardees
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beef-A-Roo | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Hardees | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À propos du bien
Position your restaurant for success in this former Hardee's restaurant building for lease in Harrison, Arkansas. This 4,005-square-foot, second-generation restaurant is built to get operators open quickly with a drive-thru, commercial hood system, grease trap, seating for approximately 70 guests, and ample parking already in place. Located on busy US Highway 62, this highly visible location benefits from more than 26,000 vehicles passing each day and sits among national retailers, hotels, and established restaurants, delivering outstanding exposure and convenient access for customers. The 1.15-acre site offers excellent frontage, multiple points of ingress and egress, and the infrastructure restaurant operators need without the cost, delays, or uncertainty of new construction. Whether you're expanding an established brand, launching a franchise, or opening an independent concept, this property is well suited for burgers, chicken, Mexican, pizza, sandwiches, breakfast, coffee, fast casual, or other quick-service restaurant concepts. Drive-thru restaurant buildings are among the most difficult commercial properties to find. Don't miss this opportunity to secure a proven restaurant location in one of Harrison's busiest retail corridors. Owner will also consider the sale of the property. Contact We Sell Restaurants for purchase pricing and additional information. Contact We Sell Restaurants today for lease terms and a private tour.
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1111 US-62
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