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1111 Sierra Vista Dr Lot | Terrain commercial | 0,27 ha | À vendre | 560 003 € | Las Vegas, NV 89169

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Informations principales sur l'investissement

Prime location & heart of Las Vegas
Zoned for a wide range of uses

Fully paved and equipped with all necessary utilities on-site

Informations sur l’immeuble

Prix	560 003 €	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Appartements en copropriété Médical
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,27 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	2
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	CR - quartier de villégiature et d'appartements limité

Prix	560 003 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Appartements en copropriété Médical
Surface totale du lot	0,27 ha
Nb d’étages	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CR - quartier de villégiature et d'appartements limité

1 Lot disponible

Lot

Prix	560 003 €	Surface du lot	0,27 ha
Prix par ha	2 096 661,52 €

Prix	560 003 €
Prix par ha	2 096 661,52 €
Surface du lot	0,27 ha

Description

Discover an extraordinary opportunity at 1111 Sierra Vista Drive in central Las Vegas! This prime location is just moments from Sunrise Hospital and the iconic Las Vegas Strip, making it a highly sought-after area for development. Offering four separate parcels (APNs 16215511003, 004, 005, 006) totaling 0.66 acres, this fully paved land is ready for your vision. All utilities are on-site, and with an existing concrete slab, it's a blank canvas for a wide range of projects, from medical facilities to multi-family units. Whether you choose to buy or opt for a ground lease, this rare listing is a unique chance to create something remarkable in a thriving community. Don’t miss out on this versatile property with endless potential!

1 1

Carte

Very walkable

80/100

Moderately drivable

60/100

Some public transit

50/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 162-15-511-003 162-15-511-006 162-15-511-004 162-15-511-005	Évaluation des aménagements	17 812 €
Évaluation du terrain	121 558 €	Évaluation totale	139 370 €