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1111 S Smithville Rd Local commercial | 59 m² | À louer | Dayton, OH 45403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on South Smithville Road with strong street visibility
- Surrounded by retail, dining, and service businesses, ensuring consistent customer flow
- Convenient access from nearby neighborhoods and major roads
- High daily traffic counts from commuters and local residents
- Versatile space suitable for retail, dining, office, or service-oriented operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1111 S Smithville Rd – Dayton, OH Prime commercial property on South Smithville Road, offering excellent visibility in a high-traffic corridor. The site is conveniently located near established retail, dining, and service businesses, providing a steady flow of potential customers. With its accessible location close to residential neighborhoods and major roads, this property is ideal for a wide range of uses, including retail, dining, office, or service-oriented operations. Strong traffic counts and easy ingress/egress make it a great opportunity for operators looking to establish or expand in Dayton’s growing market.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Prime location on South Smithville Road
- High daily traffic counts
- Surrounded by retail, dining
- Convenient access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rally's
- Restauration rapide
- 371
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rally's | Restauration rapide | 371 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 59 m² | Surface commerciale utile | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Espace total disponible | 59 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 110 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1111 S Smithville Rd – Dayton, OH Prime commercial property on South Smithville Road, offering excellent visibility in a high-traffic corridor. The site is conveniently located near established retail, dining, and service businesses, providing a steady flow of potential customers. With its accessible location close to residential neighborhoods and major roads, this property is ideal for a wide range of uses, including retail, dining, office, or service-oriented operations. Strong traffic counts and easy ingress/egress make it a great opportunity for operators looking to establish or expand in Dayton’s growing market.
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1111 S Smithville Rd
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