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1111 Rue Saint-Urbain Bureau | 204 m² | À louer | Montréal, QC H2Z 1Y6
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Informations principales
- ? ? All Furniture Included — Every piece of furniture in the unit transfers to the buyer/tenant
- 1111 Rue St-Urbain sits in Montréal's dynamic downtown/Mile End corridor — minutes from major transit, restaurants, hotels, and the Palais des congrès
- ? ?? Surrounded by tech, legal, financial, and creative industry clusters
- ? ?? Zero Fit-Up Cost — Walk in, start operating. No renovation, no procurement, no delays
- ? ?? Accessible by metro, bus, and cycling infrastructure
- ? ??? Nearby paid parking facilities for staff and clients
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- 14 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Open space
- Ready to move in
- Convient pour 14 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Full Equiped for IT and Tech Related Operations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 213,214 | 204 m² | 3-10 Ans | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 34 367 € /an 2 864 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
2e étage, bureau 213,214
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 34 367 € /an 2 864 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
2e étage, bureau 213,214
| Surface | 204 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 168,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 14 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
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- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Ready to move in
- Full Equiped for IT and Tech Related Operations
Aperçu du bien
FOR LEASE: Turnkey Tech-Ready Commercial Office Condo | 2,200 SqFt | Montréal, QC Units 213 & 214 — 1111 Rue St-Urbain, Montréal, QC H2X 0B8 A rare opportunity to lease a fully operational, move-in-ready office in the heart of Montréal — no fit-up costs, no furniture shopping, no delays. Units 213 & 214 are combined to deliver 2,200 sq ft of enterprise-grade, professionally outfitted workspace, available for immediate occupancy. ? What's Included in Your Lease ? Total Area: 2,200 sq ft (Units 213 & 214 combined) ? 3 Private Enclosed Offices — ideal for management, confidential meetings, or dedicated team rooms ? Open-Concept Workspace on the Mezzanine — flexible for teams, collaborative zones, or hot-desking ? Dedicated Server Room — purpose-built with infrastructure for IT-intensive operations ? 500 sq ft Multi-Purpose Room — ready for use as a mini data centre, secure storage, or staff lounge/sitting area ? Full Commercial Kitchen — fully equipped for daily staff use ? 1 Gbps LAN Connectivity — enterprise-grade wired network throughout every zone ? Licensed Access Control System — credential-managed entry, audit-trail capable ? Indoor + Outdoor CCTV Cameras — full surveillance coverage ? Fire Sprinkler System — fully compliant fire suppression throughout ? All Custom Commercial-Grade Furniture Included — bespoke, professionally designed, zero additional cost to tenant ?? Perfect For ? Tech startups & software companies ? IT services & managed service providers (MSPs) ? Law firms, accounting, and financial advisory offices ? Consulting firms & professional services ? Government contractors & regulated industries ? Co-working space operators
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Concierge
- Supérette
- Food court
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Commerces sur place
- Sans tabac
- Éclairage d’appoint
- Ascenseur
- Guichet automatique sur place
- Interphone
- Transports en commun
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
B. Chanda Realty Inc
1111 Rue Saint-Urbain
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