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1111 Rue Saint-Urbain Local commercial | 81 m² | 278 041 € | À vendre | Montréal, QC H2Z 1Y6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- opportunité de signalisation
- Bon trafic
- Locataire de longue durée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'unité commerciale 870.8/PC est située au cœur de China Town, à l'intérieur du condo commercial Place du Quartier. L'unité R19 est actuellement louée à Fido Cellular jusqu'au 31 décembre 2026, avec une option de renouvellement de 10 ans. L'unité R19B est louée à Entrepot Cellulaire jusqu'au 30 septembre 2025, avec une option de renouvellement de 5 ans. Les taxes professionnelles, les frais de copropriété, les taxes scolaires, le chauffage et l'électricité ne sont pas inclus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 18 230 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 325 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,03 ha |
| Zonage | M.6C - Le zonage commercial permet des utilisations commerciales flexibles | ||
| Surface totale de l’immeuble | 18 230 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 325 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Zonage | M.6C - Le zonage commercial permet des utilisations commerciales flexibles |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot R19
| Surface du lot | 81 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 278 041 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 436,06 € |
| Surface du lot | 81 m² |
| Prix | 278 041 € |
| Prix par m² | 3 436,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
L'unité commerciale 870.8/PC est située au cœur de China Town, à l'intérieur du condo commercial Place du Quartier. L'unité R19 est actuellement louée à Fido Cellular jusqu'au 31 décembre 2026, avec une option de renouvellement de 10 ans. L'unité R19B est louée à Entrepot Cellulaire jusqu'au 30 septembre 2025, avec une option de renouvellement de 5 ans. Les taxes professionnelles, les frais de copropriété, les taxes scolaires, le chauffage et l'électricité ne sont pas inclus.
NOTES SUR LA VENTE
Revenus bruts potentiels 53 868$.
Présenté par
1111 Rue Saint-Urbain
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