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Rochelle Villa Apartments 1111 NE 122nd Ave Immeuble residentiel 43 lots 5 750 798 € (133 739 €/Lot) Taux de capitalisation 5,72 % Portland, OR 97230

1111 NE 122nd Ave, Portland, OR 97230

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

HFO is pleased to present Rochelle Villa, a well-located 43-unit multifamily community in the heart of East Portland, offering investors meaningful operational and management upside. Positioned in the East Portland commercial corridor, the property provides residents with exceptional access to major employers, retail centers, parks, and transit including nearby MAX Blue Line service connecting to Downtown Portland, Gateway, and Gresham.
East Portland continues to demonstrate strong renter demand, stable occupancy, and durable workforce-housing fundamentals, making this submarket one of the metro’s most resilient. With opportunities to enhance efficiencies, modernize interiors, and capture rent growth through targeted value add strategies, the asset represents a compelling investment in a supply-constrained and high-performing multifamily market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 750 798 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 133 739 € Surface du lot 0,52 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 3 466 m²
Taux de capitalisation 5,72 % Occupation moyenne 90%
Nb de lots 43 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1968
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R3
Prix 5 750 798 €
Prix par lot 133 739 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,72 %
Nb de lots 43
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,52 ha
Surface de l’immeuble 3 466 m²
Occupation moyenne 90%
Nb d’étages 2
Année de construction 1968
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Cheminée
  • Espace d’entreposage
  • Cuisine
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Terrasse
  • Congélateur
  • Patio

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Espace d’entreposage
  • Services en ligne
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 - 59 - 74
2+1 25 - 83
2+1.5 9 - 91
3+2 2 - 100
1+1 1 - 74

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R177928 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 527 787 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R177928
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 527 787 €
(503) 241-5541

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38660401

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 NE 122nd Ave, Portland, OR 97230

Ce Gateway Immeuble residentiel situé à 1111 NE 122nd Ave, Portland, OR 97230 est actuellement disponible. Contactez HFO Investment Real Estate pour plus d’informations.

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Rochelle Villa Apartments | 1111 NE 122nd Ave
(503) 241-5541 x

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Gregory Frick
(503) 241-5541

Rob Marton
(503) 998-7413

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