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Kennedy Court 1111 Kennedy Ct Immeuble residentiel 64 lots 6 687 242 € (104 488 €/Lot) Taux de capitalisation 7,53 % Titusville, FL 32780
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive Fannie Mae loan at a 4.65% rate with 7 years remaining on the loan which can be assumed by an experienced and qualified buyer
- Seller has spent nearly $1.4 million in upgrades and improvements since acquiring the property
- Unit mix consists of 97% two-bedroom units
- Property is operating at 95% economic occupancy on the seller’s T-12
Résumé analytique
A 64-unit, garden-style multifamily community in Titusville, FL. Upgrades Include but are not limited to new kitchens, appliances, flooring, bathrooms in all units, as well as significant exterior improvements (full list of cap-ex can be found in the document vault). Pathway to increase NOI by 36.44% by year two by marginally increasing rents $184 on average over the next two years, while also implementing RUBs to decrease tenant water/sewer consumption and also recapture utility expense. Amenities include an on-site leasing office, lounge, laundry facilities, private fenced patios for each unit, spacious green area with a dog park, grilling stations and a gated entry requiring an access code to ensure tenant privacy and security. Located just minutes from multiple secondary and primary education facilities including Apollo Elementary School, James Madison Middle School, Andrew Jackson Middle School, Titusville High School, Astronaut High School and Eastern FL State College. Less than one mile from US-1, providing convenient access to Space Coast Regional Airport, NASA, Kennedy Space Center Visitor Complex, SpaceX, Blue Origin Rocket Facility as well as local beaches and retail venues
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 687 242 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 104 488 € | Surface du lot | 1,78 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 530 m² |
| Taux de capitalisation | 7,53 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 64 | Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 6 687 242 € |
| Prix par lot | 104 488 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53 % |
| Nb de lots | 64 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,78 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 530 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de pique-nique
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 37 |
| 1+1 | 1 | - | 46 |
| 2+1 | 62 | - | 54 - 59 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-35-04-75-00000.0-0006.01 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 4 465 671 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-35-04-75-00000.0-0006.01
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
4 465 671 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Kennedy Court | 1111 Kennedy Ct
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