Frito Lay Last Mile Distribution Facility | 1111 Emory Folmar Blvd
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Frito Lay Last Mile Distribution Facility 1111 Emory Folmar Blvd Industriel/Logistique 1 540 m² À vendre Montgomery, AL 36110 7 459 907 € (4 845,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Build-to-Suit for Frito-Lay: Purpose-built distribution facility for a key PepsiCo subsidiary, highlighting operational necessity and tenant stickines
- Investment-Grade Credit: Backed by PepsiCo (NYSE: PEP), offering strong credit stability and minimal risk
- New Construction: 16,573 SF facility on ±5.07 acres, minimizing near-term capital needs and ensuring long-term durability
- NNN Lease with Annual Bumps: Passive, long-term income secured with landlord-friendly terms and built-in rent escalations
- Strategic Southeast Location: Located in Montgomery, AL near I-85—an established industrial and logistics hub
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 459 907 € | Surface du lot | 2,05 ha |
| Prix par m² | 4 845,10 € | Surface utile brute | 1 540 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Année de construction | 2024 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 7 459 907 € |
| Prix par m² | 4 845,10 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Surface du lot | 2,05 ha |
| Surface utile brute | 1 540 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zonage | M-1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-08-33-1-000-009.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 46 502 € | Évaluation totale | 46 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-08-33-1-000-009.000
Évaluation du terrain
46 502 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
46 502 €
CONTACTS
-
Adam Baxter -
Adam English -
Jordan Shtulman -
Ben Hollis -
Stream Capital Partners
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