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Frito Lay Last Mile Distribution Facility 1111 Emory Folmar Blvd Industriel/Logistique 1 540 m² À vendre Montgomery, AL 36110 7 325 199 € (4 757,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

1111 Emory Folmar Blvd, Montgomery, AL 36110

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Build-to-Suit for Frito-Lay: Purpose-built distribution facility for a key PepsiCo subsidiary, highlighting operational necessity and tenant stickines
  • Strategic Southeast Location: Located in Montgomery, AL near I-85—an established industrial and logistics hub
  • NNN Lease with Annual Bumps: Passive, long-term income secured with landlord-friendly terms and built-in rent escalations
  • New Construction: 16,573 SF facility on ±5.07 acres, minimizing near-term capital needs and ensuring long-term durability

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strong Tenant Credit: Frito-Lay is a wholly-owned subsidiary of PepsiCo (NYSE: PEP), a globally recognized and investment-grade corporation, reducing credit risk and enhancing asset stability.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 325 199 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 4 757,60 € Surface du lot 2,05 ha
Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 1 540 m²
Taux de capitalisation 6,25 % Nb d’étages 1
Condition de vente Construction sur mesure Année de construction 2024
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Zonage M-1 - In Alabama, an M-1 (Restricted Industrial) zoning district is a land-use designation for light industrial and manufacturing activities like office.
Prix 7 325 199 €
Prix par m² 4 757,60 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,25 %
Condition de vente Construction sur mesure
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,05 ha
Surface utile brute 1 540 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Zonage M-1 - In Alabama, an M-1 (Restricted Industrial) zoning district is a land-use designation for light industrial and manufacturing activities like office.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Frito Lay, a wholly-owned subsidiary of PepsiCo (N
  • -
  • -
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Frito Lay, a wholly-owned subsidiary of PepsiCo (N - - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-08-33-1-000-009.000 Évaluation des aménagements 256 644 €
Évaluation du terrain 74 108 € Évaluation totale 330 751 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-08-33-1-000-009.000
Évaluation du terrain
74 108 €
Évaluation des aménagements
256 644 €
Évaluation totale
330 751 €
(205) 394-3520

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36663048

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 Emory Folmar Blvd, Montgomery, AL 36110

Ce North Industriel/Logistique situé à 1111 Emory Folmar Blvd, Montgomery, AL 36110 est actuellement disponible. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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Frito Lay Last Mile Distribution Facility | 1111 Emory Folmar Blvd
(205) 394-3520 x

Frito Lay Last Mile Distribution Facility | 1111 Emory Folmar Blvd

1/4

Adam Baxter
(205) 394-3520

Adam English
(256) 694-9803

Jordan Shtulman
(847) 226-4133

Ben Hollis
(256) 595-2574

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