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The Ridge 1111 E Howard Ln Espace disponible | 167–1 501 m² | Local commercial | Austin, TX 78753
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'angle de Howard Lane et Harris Ridge, avec 26 339 VPD combinés
- Les utilisations approuvées du zonage GR comprennent la vente au détail, les cabinets médicaux, les garderies, etc.
- Accès direct aux deux rues par le lot existant et deux allées prévues sur Howard Lane, situé dans une zone commerciale robuste
- Augmentation de la croissance des ménages de 9,75 % au cours des cinq prochaines années dans un rayon d'un mile du site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 287 m² | Négociable | 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 90 282 € /an 7 523 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200-500 | 598 m² | Négociable | 295,71 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 176 837 € /an 14 736 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 232 m² | Négociable | 295,71 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 68 680 € /an 5 723 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 167 m² | Négociable | 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 52 540 € /an 4 378 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 800 | 216 m² | Négociable | 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 67 835 € /an 5 653 € /mois | Triple net (NNN) |
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 100
$34-$36 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 200-500
$34-$36 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 600
$34-$36 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 700
$34-$36 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 800
$34-$36 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 501 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 1 501 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Année de construction | 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Ridge | 1111 E Howard Ln
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