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The Ridge 1111 E Howard Ln Espace disponible | 167–1 501 m² | Local commercial | Austin, TX 78753

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À l'angle de Howard Lane et Harris Ridge, avec 26 339 VPD combinés
  • Les utilisations approuvées du zonage GR comprennent la vente au détail, les cabinets médicaux, les garderies, etc.
  • Accès direct aux deux rues par le lot existant et deux allées prévues sur Howard Lane, situé dans une zone commerciale robuste
  • Augmentation de la croissance des ménages de 9,75 % au cours des cinq prochaines années dans un rayon d'un mile du site

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 100
  • 287 m²
  • Négociable
  • 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 90 282 € /an 7 523 € /mois
  • Triple net (NNN)
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 100
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 200-500
  • 598 m²
  • Négociable
  • 295,71 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 176 837 € /an 14 736 € /mois
  • Triple net (NNN)
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 200-500
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 600
  • 232 m²
  • Négociable
  • 295,71 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 68 680 € /an 5 723 € /mois
  • Triple net (NNN)
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 600
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 700
  • 167 m²
  • Négociable
  • 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 52 540 € /an 4 378 € /mois
  • Triple net (NNN)
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 700
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 800
  • 216 m²
  • Négociable
  • 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 67 835 € /an 5 653 € /mois
  • Triple net (NNN)
1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 800
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 100 287 m² Négociable 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 90 282 € /an 7 523 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 200-500 598 m² Négociable 295,71 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 176 837 € /an 14 736 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 600 232 m² Négociable 295,71 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 68 680 € /an 5 723 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 700 167 m² Négociable 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 52 540 € /an 4 378 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 800 216 m² Négociable 314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 67 835 € /an 5 653 € /mois Triple net (NNN)

1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 100

Surface
287 m²
Durée
Négociable
Loyer
314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 90 282 € /an 7 523 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état

1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 200-500

Surface
598 m²
Durée
Négociable
Loyer
295,71 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 176 837 € /an 14 736 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 600

Surface
232 m²
Durée
Négociable
Loyer
295,71 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 68 680 € /an 5 723 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 700

Surface
167 m²
Durée
Négociable
Loyer
314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 52 540 € /an 4 378 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1111 E Howard Ln - 1er étage – Bureau 800

Surface
216 m²
Durée
Négociable
Loyer
314,19 € /m²/an 26,18 € /m²/mois 67 835 € /an 5 653 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

$34-$36 PSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 501 m²
Type de centre Centre de quartier
Magasins 1
Biens du centre 1
Façade
91,44 m le East Howard Lane
  • 91,44 m le Harris Ridge Rd
Surface commerciale utile 1 561 m²
Surface totale du terrain 1,11 ha
Année de construction 2025

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Service au volant

PIÈCES JOINTES

RES The Ridge

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Krystal
United Rentals
  • ID de l’annonce: 34964496

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 E Howard Ln, Austin, TX 78753

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