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Arnold Professional Building 1111 Dunbar Rd Bureau 513 m² 33 % Loué À vendre Arnold, CA 95223 516 094 € (1 005,46 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Lots of natural light
- Desirable location
- Ample parking
Résumé analytique
Well-positioned commercial office property anchored by Placer Title, a trusted local tenant with approximately 20 years of occupancy, providing long-term stability and reliable in-place income. In addition to the anchor tenant, the property offers four separate office suites of varying square footage, creating multiple income streams and flexible use options for investors or owner-users.
The layout includes dedicated bathrooms serving both Building A and Building B, supporting functional separation and ease of tenancy. Located in an established commercial corridor, this property is well-suited for a hybrid strategy—stable current income with upside through lease-up or owner occupancy. Offered at $650,000, this is a rare opportunity to acquire a proven, adaptable office asset with a strong tenancy foundation and room for growth.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
34 509 €
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67,23 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
34 509 €
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67,23 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 34 509 € |
| Annuel par m² | 67,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 34 509 € |
| Annuel par m² | 67,23 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Construction Technology Network LLC
- Construction
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Placer Title Company est l'expert dont vous avez besoin et le partenaire de confiance pour les services de titres immobiliers et d'entiercement partout en Californie. Faisant partie de la Mother Lode Holding Company, elle est l'une des plus grandes sociétés immobilières indépendantes du pays. Les experts de Your Placer Title Company sont autorisés à exercer leurs activités dans tous les comtés de Californie par le biais de bureaux situés dans leur grand État. Depuis 1973, date à laquelle ils ont lancé cette entreprise avec deux succursales dans le magnifique comté de Placer, vous leur avez permis de répondre à vos besoins en matière de titres immobiliers. Ils sont reconnaissants pour chacune des relations qu'ils ont établies au cours de ces années et promettent de toujours traiter votre transaction avec le soin qu'elle mérite. Ils valorisent la communication ouverte, le souci du détail et le travail acharné, car c'est ce à quoi vous pouvez vous attendre d'un excellent service client.
- Snowshoe Springs Homeowners Association
- Services
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Construction Technology Network LLC | Construction | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Snowshoe Springs Homeowners Association | Services | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 026-066-029-000 | Évaluation des aménagements | 130 376 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 51 312 € (2026) | Évaluation totale | 181 689 € (2026) |
Taxes foncières
Présenté par
Arnold Professional Building | 1111 Dunbar Rd
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