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1111 Cable Ave Industriel/Logistique 850 m² À vendre Columbus, OH 43222 1 405 751 € (1 653,70 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Terminal frigorifique pour camions de 9 150 pieds carrés
Fabrication par zones (M)
Vente d'investissement - Loué pour 10 000$ par mois NNN

0,95 hectares
Situé dans une zone d'opportunités
Le bail expire le 31/12/2026

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement industriel de premier ordre à Columbus. Ce bâtiment de 9 150 pieds carrés est parfaitement adapté aux besoins d'entreposage frigorifique et d'entrepôts frigorifiques. Bénéficiant d'un spacieux terminal frigorifique pour camions, de 15 quais, de ± 800 pieds carrés de bureaux et d'une alimentation triphasée sur 0,95 acre de terrain en zone M, cette propriété offre une opportunité d'investissement lucrative avec une occupation à 100 % et un bail en cours à 10 000$ par mois NNN, valable jusqu'au 31 décembre 2026. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet actif performant et bien entretenu dans un marché industriel florissant !

1111 Cable Ave Flyer_FINAL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 405 751 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 653,70 €	Année de construction	1952
Type de vente	Investissement	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	15
Surface du lot	0,38 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	850 m²
Zonage	Manufacturing, M

Prix	1 405 751 €
Prix par m²	1 653,70 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,38 ha
Surface utile brute	850 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1952
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement	15
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Manufacturing, M