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Sabadell Financial Center 1111 Brickell Ave Bureau | 195–12 325 m² | 4 étoiles | À louer | Miami, FL 33131
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Informations principales
- Situé dans le prestigieux couloir de Brickell Avenue et sur la 12e rue SE.
- Nouveaux équipements de restauration et de boissons sur place, notamment le bar à café Vice City Bean et le Carrot Express.
- Les autres équipements sur place incluent l'accès à l'hôtel JW Marriott et aux services bancaires.
- Très praticable à pied avec un score de marche de 96.
- Vaste terrasse d'agrément sur le toit, comprenant des espaces verts et des cours de fitness programmés.
- Accès inégalé aux transports en commun via Trolley, Metromover, Metrobus, Metrorail.
Tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Future spec-suite expected to deliver Q4 2026. South-eastern views
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Multi-tenant floor. Can be combined for 15,353 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 721 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 721 m² d’espace adjacent.
This is a modern space with elevator lobby exposure and water views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Natural Light
Former law-firm space with a high-end build out. North exposure with space wrapping both east and west.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 23 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 792 m² d’espace adjacent.
- 23 private offices
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
This space has a completely open floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 792 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- 7 Private Offices
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 13e étage, bureau 1325 | 514 m² | Négociable | 1 074 € /m²/an 89,51 € /m²/mois 551 914 € /an 45 993 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 2 447 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 2 514 074 € /an 209 506 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 A/B/C | 376 – 1 524 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 1 565 808 € /an 130 484 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1525 | 195 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 199 866 € /an 16 656 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 1 261 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 1 295 979 € /an 107 998 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 2 460 m² | Négociable | 1 074 € /m²/an 89,51 € /m²/mois 2 642 220 € /an 220 185 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 832 m² | Négociable | 1 121 € /m²/an 93,40 € /m²/mois 932 951 € /an 77 746 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 19e étage, bureau 1900 | 1 540 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 1 582 607 € /an 131 884 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1925 | 251 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 257 993 € /an 21 499 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2625 | 775 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 796 219 € /an 66 352 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2645 | 222 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 228 309 € /an 19 026 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2715 | 303 m² | Négociable | 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 311 539 € /an 25 962 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
13e étage, bureau 1325
| Surface |
| 514 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 074 € /m²/an 89,51 € /m²/mois 551 914 € /an 45 993 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 2 447 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 2 514 074 € /an 209 506 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500 A/B/C
| Surface |
| 376 – 1 524 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 1 565 808 € /an 130 484 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1525
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 199 866 € /an 16 656 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 1 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 1 295 979 € /an 107 998 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 2 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 074 € /m²/an 89,51 € /m²/mois 2 642 220 € /an 220 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 832 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 121 € /m²/an 93,40 € /m²/mois 932 951 € /an 77 746 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 1 540 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 1 582 607 € /an 131 884 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1925
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 257 993 € /an 21 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2625
| Surface |
| 775 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 796 219 € /an 66 352 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2645
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 228 309 € /an 19 026 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2715
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 027 € /m²/an 85,62 € /m²/mois 311 539 € /an 25 962 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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13e étage, bureau 1325
| Surface | 514 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 074 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Future spec-suite expected to deliver Q4 2026. South-eastern views
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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14e étage, bureau 1400
| Surface | 2 447 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 027 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
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15e étage, bureau 1500 A/B/C
| Surface | 376 – 1 524 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 027 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Multi-tenant floor. Can be combined for 15,353 SF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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15e étage, bureau 1525
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 027 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
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16e étage, bureau 1600
| Surface | 1 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 027 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 721 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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17e étage, bureau 1700
| Surface | 2 460 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 074 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 721 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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18e étage, bureau 1800
| Surface | 832 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 121 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This is a modern space with elevator lobby exposure and water views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Natural Light
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19e étage, bureau 1900
| Surface | 1 540 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 027 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former law-firm space with a high-end build out. North exposure with space wrapping both east and west.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 23 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 792 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 23 private offices
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19e étage, bureau 1925
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 027 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space has a completely open floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 792 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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26e étage, bureau 2625
| Surface | 775 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 027 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
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26e étage, bureau 2645
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 027 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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27e étage, bureau 2715
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 027 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- 7 Private Offices
Aperçu du bien
Le 1111 Brickell est une tour de 30 étages située au cœur du quartier financier de Brickell. Le bâtiment a récemment été repositionné dans un environnement de travail moderne centré sur l'hospitalité, la communauté et le bien-être. Les améliorations comprennent une entrée redessinée pour accueillir les locataires et les invités ; un hall d'entrée plus moderne et plus actif ; une technologie de signal cellulaire améliorée ; des espaces de réunion et de divertissement uniques ; une vaste terrasse sur le toit avec des espaces verts pour le yoga et d'autres cours de fitness programmés ; ainsi qu'un nouveau programme d'équipements comprenant des offres de santé et de remise en forme et de restauration. Le 1111 Brickell offre une vue panoramique sur Miami et Biscayne Bay, un vaste hall d'accueil, 8 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, une terrasse d'agrément de 26 000 pieds carrés et environ 18 000 pieds carrés de espace vert. Le bâtiment bénéficie de l'un des ratios de stationnement les plus élevés de Brickell, ce qui permet aux locataires d'acquérir des places supplémentaires selon les besoins, ainsi que d'un service de voiturier sur place, de la gestion immobilière, de la sécurité et de la location. Outre le PRES, la tour de bureaux abrite certaines des entreprises les plus importantes de Miami, notamment Sabadell United Bank, Telefonica USA, Morgan Stanley, Industrious et le cabinet d'avocats Baker & McKenzie.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
30 étages
Surface de l’immeuble
49 189 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 415 m²
Hauteur du plafond non fini
4,11 m
Stationnement
15 places de stationnement extérieur
1 100 places de stationnement couvert à 143 €/mois
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 21e
- Azora Exan, LLC
- Immobilier
- 30e
- Banco Sabadell
- Finance et assurances
- Multi
- DV Trading
- Finance et assurances
- 26e
- Grupo Finaccess
- Finance et assurances
- 12e
- Industrious
- Immobilier
- 13e
- Kennedys
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 27e
- Lockton Companies, Inc.
- Finance et assurances
- Multi
- Millennium Management
- Finance et assurances
- 15e
- Rise Realty
- Immobilier
- 12e
- Sequor Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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