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Informations principales sur l'investissement

  • 5th Ave Address
  • Strong Foot Traffic
  • High Visibility
  • New Roof (2023)

Résumé analytique

Located on iconic 5th Avenue South in the heart of downtown Naples, 1111 5th Ave S presents a rare opportunity to own a premier commercial property in one of Southwest Florida’s most coveted corridors. The well-positioned building offers exceptional visibility, strong foot traffic, and immediate proximity to upscale retail, dining, and luxury residential developments.

Pièces jointes

Flyer_1111 5th Ave S

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
3 357 273 €
Prix par m²
12 045,80 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
D - DOWNTOWN DISTRICT
Stationnement
10 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur 5th Ave S

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

1111 5th Avenue South offers approximately 3,000 square feet of thoughtfully designed commercial space that combines functionality, flexibility, and a highly visible downtown location. Whether serving clients in a professional office setting or welcoming customers into a boutique retail environment, the property provides a versatile layout capable of supporting a wide range of business operations. Recent property improvements, including a new roof installed in 2023, reflect a commitment to maintaining the building's long-term quality and reliability. Combined with 10 dedicated on-site parking spaces, tenants benefit from practical conveniences that enhance the experience for employees, customers, and business partners alike. Positioned for immediate occupancy, the property allows businesses to establish operations without unnecessary delays while providing the flexibility to tailor the space to their operational needs. Its adaptable configuration, excellent street presence, and strategic location create an environment where businesses can focus on serving their customers and growing with confidence.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 279 m² Bureaux/Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
279 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 279 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

1111 5th Avenue South offers approximately 3,000 square feet of thoughtfully designed commercial space that combines functionality, flexibility, and a highly visible downtown location. Whether serving clients in a professional office setting or welcoming customers into a boutique retail environment, the property provides a versatile layout capable of supporting a wide range of business operations. Recent property improvements, including a new roof installed in 2023, reflect a commitment to maintaining the building's long-term quality and reliability. Combined with 10 dedicated on-site parking spaces, tenants benefit from practical conveniences that enhance the experience for employees, customers, and business partners alike. Positioned for immediate occupancy, the property allows businesses to establish operations without unnecessary delays while providing the flexibility to tailor the space to their operational needs. Its adaptable configuration, excellent street presence, and strategic location create an environment where businesses can focus on serving their customers and growing with confidence.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Nicolet National Bank
First Foundation
Fifth Third Bank
Seacoast Bank
PNC Bank
Ocean Prime
Bank of America
Citizens
Chase Bank
IHOP

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20762640005
Évaluation du terrain
1 386 518 €
Évaluation des aménagements
299 817 €
Évaluation totale
1 686 334 €
  • ID de l’annonce: 39428394

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 5th Ave S, Naples, FL 34102

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